Traasweg 5Z08
Verspreide huizen Markelo, Hof van Twente
Bekijk buurtEen vrijstaande bungalow in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande bungalow uit 2023 ligt in een recreatiepark, buiten de bebouwde kom van Markelo. Met een woonoppervlakte van 54 m² en een perceel van maar liefst 9.120 m² volgens de BAG-registratie, biedt dit huis een bijzondere combinatie van compact wonen en veel ruimte. De makelaar geeft overigens een perceel van 599 m² op. De vraagprijs van € 258.000 is scherp te noemen, zeker gezien de ligging. Het is een van de vrijstaande woningen in Hof van Twente.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de gehele woning vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A++. De woning is volledig eigendom en heeft een tuin rondom. Er is een parkeerplaats bij de woning. De inhoud van de woning is 200 m³.
Verspreide huizen Markelo
De buurt Verspreide huizen Markelo telt ruim 1.100 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Hof van Twente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,34, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen". De buurt Verspreide huizen Markelo is rustig, met weinig voorzieningen in de directe omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS of Dirk, beide op ongeveer 1,6 km afstand. Basisschool de Zwaluw is op 1,9 km, en de huisartsenpraktijk M.J. Ufkes en Apotheek Markelo liggen op ongeveer 1,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Markelo, Larenseweg met buslijn 97, op 1,5 km. Het treinstation Holten is op 7,4 km afstand. De gemeente Hof van Twente biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 32 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder RobersVincent Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Traasweg 5Z08, Markelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 258.000 voor een vrijstaande bungalow met een woonoppervlakte van 54 m². De prijs per vierkante meter is € 4.778, gebaseerd op de makelaar-opgave. De woning is relatief scherp geprijsd, mede door de ligging in een recreatiepark en het grote perceel volgens de BAG.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een bungalow met 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 200 m³. De woning heeft een tuin rondom en een parkeerplaats. Het is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De geluidsbelasting door wegverkeer is 32 dB Lden, niet boven de norm. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving zijn supermarkten zoals PLUS en Dirk op ongeveer 1,6 km afstand. Basisschool de Zwaluw is op 1,9 km. De huisartsenpraktijk M.J. Ufkes en Apotheek Markelo liggen op ongeveer 1,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Markelo, Larenseweg met buslijn 97, op 1,5 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Markelo?
De buurt telt ruim 1.100 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Hof van Twente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,34. Een bewoner zegt: "We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen".
Statistieken van Verspreide huizen Markelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Markelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.600 | €540.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.615 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Hof van Twente
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen. Onkruidonderhoud kan beter maar niet storend. Dit is ons plekje.
Buurt waar niet veel aan de hand is.
Het is een prachtige buurt met veel groen. 2 mooie basisscholen, alleen wel maar 1 middelbare school in de buurt voor de eerste 2 jaar. Hele schone buurt. In de wijk zitten weinig voorzieningen, wel speeltuinen maar geen kleine supermarkt of winkel. Het is wel goed bereikbaar voor de snelweg en andere winkels in het centrum.
Statistieken van Hof van Twente
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.598 | €480.143 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.429 | – |
| Huurprijs | €1.077 p/m | €1.071 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Traasweg 5Z08, Markelo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
