Een vrijstaande woning met een opvallend verhaal
Aan de Trambaan in Zonnemaire staat een vrijstaande woning uit 1910, een bungalow die volgens de makelaar volledig geïsoleerd is en dubbel glas heeft. De woning is te koop voor € 169.500. Het is een van de vrijstaande woningen in Schouwen-Duiveland die nu te koop staat.
De woning zelf
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 110 m³ en de woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 174 m², terwijl de makelaar 44 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG zegt 910 m², de makelaar 315 m². De woning is voorzien van een c.v.-ketel en is volgens de makelaar nieuwbouw.
Zonnemaire, een dorp met karakter
Met 600 inwoners is Zonnemaire een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, al is dat oordeel gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". De buurt Zonnemaire heeft een rustig karakter, al zijn sociale activiteiten volgens een andere bewoner vooral op senioren en toeristen gericht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 2,5 kilometer, en ook de basisschool De Schoener ligt op ongeveer 2,7 kilometer. De huisartsenpraktijk De Waag zit in Brouwershaven, op 2,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Zonnemaire, Dorp op 595 meter, waar buslijn 634 stopt. Het treinstation van Goes ligt op 24 kilometer, en voor het ziekenhuis moet je naar Zierikzee, op 6,4 kilometer. De gemeente Schouwen-Duiveland heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die onder meer samenhangt met het bouwjaar 1910 en de kleigrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Bijkerk Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Trambaan 21-91, Zonnemaire
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 169.500. De prijs per vierkante meter is € 3.852, gebaseerd op de makelaar-opgave van 44 m². In de buurt staan momenteel twee koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van € 317.500, maar een directe vergelijking met deze woning is lastig omdat de oppervlaktes verschillen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 110 m³. Volgens de makelaar is het een bungalow, volledig geïsoleerd met dubbel glas en voorzien van een c.v.-ketel. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 174 m², de makelaar 44 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1910 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 62% van de panden gebouwd vóór 1970, en 3% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,5 kilometer, en de basisschool De Schoener ligt op 2,7 kilometer. De huisartsenpraktijk De Waag zit in Brouwershaven op 2,5 kilometer, en de apotheek is in Zierikzee op 7 kilometer. De bushalte Zonnemaire, Dorp is op 595 meter met buslijn 634.
Hoe is de buurt Zonnemaire?
Zonnemaire is een kleine kern met 600 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken", terwijl een ander opmerkt dat sociale activiteiten vooral op senioren en toeristen zijn gericht.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals de woonoppervlakte en het perceel zijn wel vermeld, maar verschillen tussen de BAG-registratie en de makelaar-opgave.
