Buitengebied Marienvelde, Oost Gelre
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Trekkersweg in Mariënvelde biedt een zeldzame combinatie van een woning uit 1946 en een perceel van maar liefst 18.860 m². Met 105 m² woonoppervlak en energielabel B is het een betaalbare, maar wel onderhoudsvragende woning. De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Oost Gelre.
De buurt Buitengebied Mariënvelde is een landelijke omgeving met 490 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: 90 van de 178 huishoudens hebben kinderen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het een 'Gezellige vrije buurt' en zegt: 'Gezellige buurt, een keer in de zoveel tijd een buurtfeestje, maar vooral super gezellig.' De sfeer is informeel en sociaal.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de SPAR op bijna vier kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool, Rooms Katholieke Basisschool St. Theresia, ligt op loopafstand (ongeveer een kilometer). Ook kinderdagverblijven zijn op die afstand te vinden. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Ruurlo of Lichtenvoorde, op ruim acht kilometer. De gemeente Oost Gelre biedt voorzieningen in de omliggende dorpen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via vier kanalen aangeboden, waaronder Regio Bronckhorst Makelaardij op Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Trekkersweg 2, Mariënvelde
Uitstekend · 1 bewoner
Gezellige buurt, een keer in de zoveel tijd een buurtfeestje, maar vooral super gezellig
Gegevens uit Buitengebied Marienvelde
1 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Trekkersweg 2, Mariënvelde
De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in het buitengebied van Mariënvelde. Het perceel van 18.860 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart. De woning zelf heeft 105 m² woonoppervlak en bouwjaar 1946, dus verwacht onderhoudskosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Oost Gelre om een goed beeld te krijgen.
Het is een rustige, landelijke buurt met veel gezinnen. De enige review noemt het een 'gezellige vrije buurt' met af en toe een buurtfeestje. Er zijn 490 inwoners en 178 woningen, waarvan 85% eengezinswoningen. De omgevingsadressendichtheid is zeer laag (48 adressen per km²), wat de rust benadrukt.
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 3,8 km. Basisschool St. Theresia ligt op 1 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ruurlo of Lichtenvoorde (8,5 km). Het treinstation is op 8,6 km. Er is één huisartsenpraktijk op 3,8 km. De meeste voorzieningen zijn dus op rijafstand.
Het perceel is 18.860 m², dat is bijna 2 hectare. Dit biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin, dierenweide of extra bijgebouwen. Houd wel rekening met bestemmingsplan en vergunningen. De woning zelf staat op een relatief klein deel van het perceel.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met label G of F. Toch is het bouwjaar 1946, dus isolatie kan aandachtspunten hebben. Laat een bouwtechnische keuring doen om de staat te beoordelen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,6 km afstand. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto. De buurt is zeer landelijk met een lage stedelijkheidsgraad.
4 woningen in de wijk Marienvelde
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
