Tsjerkeplein 2
Wierum, Noardeast-Fryslân
BuurtVrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan het Tsjerkeplein in Wierum ademt historie. Het bouwjaar 1832 geeft het pand een authentieke uitstraling, met een energielabel E dat aangeeft dat er qua isolatie nog winst te behalen valt. Met 305 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1630 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €649.500 is marktconform voor een woning van deze omvang in de regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Noardeast-Fryslân.
Wierum: rustig en ruim
Wierum is een klein dorp in de buurt Wierum, met 275 inwoners en een overwegend oudere bevolking: bijna de helft is 45 jaar of ouder. De buurt telt 192 woningen, waarvan 99% eengezinswoningen en 76% koopwoningen. Het is er rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 64 adressen per km², dat is niet stedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een dorpse sfeer met veel ruimte.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de SPAR op vier kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool, Christelijke Basisschool Wrâldwizer, ligt op 3,5 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, zoals CBS It Harspit en Christelijke Basisschool De Fjouwerhoeke. Het restaurant om de hoek (300 meter) biedt een uitstapje zonder ver te reizen. De gemeente Noardeast-Fryslân kenmerkt zich door een landelijke setting.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roos Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tsjerkeplein 2, Wierum
Is €649.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €649.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 305 m² met een perceel van 1630 m² in deze regio. Het bouwjaar 1832 en energielabel E kunnen van invloed zijn op de gebruikskosten, maar de prijs weerspiegelt de ruime opzet en het karakter van het pand.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. Dat betekent dat de woning relatief hoge stookkosten kan hebben, vooral in de winter. Het is een bestaand pand uit 1832, dus isolatie is waarschijnlijk beperkt. De exacte kosten hangen af van het gebruik en de grootte van de woning.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1630 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een moestuin, of extra buitenruimte. De precieze indeling en mogelijkheden zijn afhankelijk van de ligging en bestemmingsplannen.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
Wierum is een klein dorp; de dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) ligt op 4,1 km. Basisscholen zijn op 3,5 tot 5 km afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een treinstation (21,6 km) of ziekenhuis ben je aangewezen op grotere plaatsen. Het restaurant op 300 meter is een pluspunt.
Hoe is de bereikbaarheid van Wierum?
Wierum ligt landelijk, met een treinstation op 21,6 km afstand. De auto is dan ook het meest praktisch. De omgevingsadressendichtheid is laag (64 per km²), wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Wierum heeft 275 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (70) en huishoudens zonder kinderen (45), terwijl 35 huishoudens kinderen hebben. De leeftijdsgroep 45-65 jaar is het grootst (95 inwoners).
