Universumlaan 5
Sterrenberg, Zeist
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 1961 staat aan de rand van Sterrenberg, een buurt in Huis Ter Heide (Ut). Met een woonoppervlakte van 114 m² volgens de makelaar en een perceel van 1190 m², biedt het huis ruimte en rust. De vraagprijs van € 695.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Zeist, waar het gemiddelde rond de € 574.000 ligt.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 476 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, en een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 158 m², terwijl de makelaar 114 m² opgeeft.
Sterrenberg
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel gezinnen, is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27; een van hen zegt: "super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity". Een ander noemt het "heel erg goed en mooi". De buurt Sterrenberg heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS supermarkt ligt op ongeveer een kilometer afstand, en de St Carolusschool op 658 meter. De huisarts is te vinden in Medisch Centrum Soesterberg, op 875 meter, en de apotheek op 1005 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Huis ter Heide, Sterrenberg, op 131 meter, met lijnen 34, 56, N9 en 575. Het treinstation Den Dolder ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Zeist heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 40 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, gezien de zandbodem en het bouwjaar 1961. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Molenbeek Makelaars Zeist op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Universumlaan 5, Huis Ter Heide (Ut)
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 695.000. In de buurt Sterrenberg is er momenteel één koopwoning beschikbaar met een gemiddelde prijs van € 574.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is € 6.096, gebaseerd op de makelaar-opgave van 114 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 476 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en is de woning in volle eigendom.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 40 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1065 meter. Andere supermarkten binnen 5 km zijn MCD, Jumbo, Hoogvliet en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde school is St Carolusschool op 658 meter, gevolgd door De Postiljon op 1119 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Huis ter Heide, Sterrenberg, op 131 meter, met buslijnen 34, 56, N9 en 575. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Dolder, op 3327 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie. De bodem bestaat uit zand en het bouwjaar is 1961. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de buurt Sterrenberg qua bevolking en veiligheid?
De buurt heeft ongeveer 1450 inwoners, waarvan 25% jonger dan 15 jaar en 12% 65 jaar of ouder. Het aantal misdrijven per jaar is 31. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27.
Statistieken van Sterrenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.000 | €574.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.171 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.490 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Den Dolder en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Keurig en tevreden
Statistieken van Den Dolder en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.750.795 | €1.301.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.074 | – |
| Huurprijs | €1.117 p/m | €1.133 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Zeist
Zo ervaren bewoners hun gemeente
super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity
erg leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur
heel gezelig en heel erg mooi met de natuur enz
Goede buurt slechte school
Keurig en tevreden
Multicultureel
Gezzelige buurt met regelmatig feestjes. Alle generaties en altijd nieuwe jeugd. Omring door bossen en genoeg sport en school. Met centrum maar ook klein centrum voor de hoge dennen. OV overal te vinden met snelweg en treinstation voor naar Utrecht bijv.
De buurt is fijn om in te wonen, heel kind vriendelijk en heel veel voorzieningen om gebruik van te maken.
Statistieken van Zeist
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €981.480 | €806.299 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.637 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Universumlaan 5, Huis Ter Heide (Ut)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
