Wijk in Zeist
Den Dolder en omgeving bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Zeist De wijk heeft een totaal oppervlakte van 1.556 hectare, waarvan 1.553 hectare land en 3 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK035505. Het postcodegebied is 3712AA-3735MX.
Den Dolder en omgeving telt 9.545 inwoners. Hiervan is 51,0% man en 49,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,5%). De overige leeftijden zijn 25,7% voor '65 jaar of ouder', 20,6% voor '25 tot 45 jaar', 15,5% voor '0 tot 15 jaar' en 9,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 48,6% is ongehuwd, 37,5% is gehuwd, 7,5% is gescheiden en 6,4% is verweduwd. 7.610 inwoners komen uit Nederland, 710 komen uit Europa en 1.220 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 3.775 huishoudens in Den Dolder en omgeving. 33,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,7% huishoudens zonder kinderen en 35,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Den Dolder en omgeving zijn er 6.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €55.300, wat €17.900 (48%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €44.200, wat €13.400 (44%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Den Dolder en omgeving zijn hoogopgeleid. 48,1% heeft HBO of WO, 26,7% heeft VMBO of MBO 1 en 25,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4.
Van de 9.545 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 6.109 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (74%), terwijl 26% als zelfstandige actief is. In Den Dolder en omgeving ontvangt 32% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 2.200 personen ontvangen deze uitkering.
In Den Dolder en omgeving zijn er 4.134 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €730.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 41% huurwoningen en 59% koopwoningen. Van de woningen is 59% in particulier bezit, 14% in handen van woningcorporaties en 27% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Den Dolder en omgeving zijn 2010-2020 (22%) en 1950-1970 (21%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Den Dolder en omgeving. De nieuwste aangeboden woning is Frans van Mierislaan 10 door Van Ee Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Den Dolder en omgeving.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Den Dolder en omgeving. De meest recentelijke woning is Albert Plesmanring 83 aangeboden door Van der Linden Vastgoedmanagement B.V.. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Den Dolder en omgeving.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Den Dolder en omgeving.
In Den Dolder en omgeving zijn er 4.331 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (34%), B (15%) en G (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Den Dolder en omgeving 3.270 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 24% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.330 m³ per jaar 36% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Keurig en tevreden
Een koopwoning in Den Dolder en omgeving werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €963.190 (€5.561 per m²). Daarmee ligt het 85% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 61%.
Een huurwoning in Den Dolder en omgeving kostte gemiddeld €1.798 per maand (€26 per m²). Dat is 14% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Den Dolder en omgeving telt 9.545 inwoners. Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Den Dolder en omgeving is opvallend zuinig: 61% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.330 m³ per jaar.
Vanuit Den Dolder en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,3 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 1,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Den Dolder en omgeving 54 koopwoningen en 7 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 113 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
