Universumlaan 5
Sterrenberg, Zeist
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Universumlaan 5 staat in de rustige buurt Sterrenberg in Huis Ter Heide. Met een woonoppervlak van 158 m² en een perceel van 1190 m² biedt het huis veel ruimte. De vraagprijs van € 695.000 ligt 5% onder de WOZ-waarde, wat de prijs scherp maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Zeist hebben een gemiddelde prijs van € 574.000.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1961 en heeft energielabel G, het minst zuinige label. De woning heeft 158 m² woonoppervlak volgens de BAG-registratie. Het perceel is 1190 m² groot. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken zoals indeling of buitenruimte.
Sterrenberg
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27; een van hen zegt: "super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity". Een ander noemt het "heel leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur". De buurt Sterrenberg heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt op ongeveer een kilometer, en de St Carolusschool ligt op 658 meter. De huisarts is Medisch Centrum Soesterberg op 875 meter, en de apotheek BENU Apotheek Soesterberg op 1005 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Huis ter Heide, Sterrenberg op 131 meter, met lijnen 34, 56, N9 en 575. Het treinstation Den Dolder ligt op 3,3 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is € 728.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% onder deze waarde. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm; vliegverkeer blijft met 40 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Molenbeek aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Universumlaan 5, Huis Ter Heide
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 695.000. De WOZ-waarde is € 728.000, vastgesteld op 1 januari 2025, dus de vraagprijs ligt 5% onder de WOZ-waarde. Het woonoppervlak is 158 m², wat neerkomt op € 4.399 per m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers in de advertentie. Het woonoppervlak is 158 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is € 728.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van € 695.000 ligt 5% onder deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1961 op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt op 1,1 km en de St Carolusschool op 658 meter. De huisarts is Medisch Centrum Soesterberg op 875 meter, en de apotheek BENU Apotheek Soesterberg op 1005 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Huis ter Heide, Sterrenberg op 131 meter, met lijnen 34, 56, N9 en 575.
Hoe is de buurt Sterrenberg?
Sterrenberg heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 52% huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity". Het aantal misdrijven is 31 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin bij deze woning?
De makelaar vermeldt geen tuin of buitenruimte in de advertentie. Het perceel is 1190 m² groot, maar of er een tuin is, staat niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Huis ter Heide, Sterrenberg op 131 meter, met lijnen 34, 56, N9 en 575. Het treinstation Den Dolder ligt op 3,3 km. Er zijn ook haltes Soesterberg-West en Dolderseweg op respectievelijk 608 en 818 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Dit kan verschillende redenen hebben, maar die informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Sterrenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.000 | €574.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.171 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.490 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Den Dolder en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Keurig en tevreden
Statistieken van Den Dolder en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.750.795 | €1.301.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.074 | – |
| Huurprijs | €1.117 p/m | €1.133 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Zeist
Zo ervaren bewoners hun gemeente
super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity
erg leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur
heel gezelig en heel erg mooi met de natuur enz
Goede buurt slechte school
Keurig en tevreden
Multicultureel
Gezzelige buurt met regelmatig feestjes. Alle generaties en altijd nieuwe jeugd. Omring door bossen en genoeg sport en school. Met centrum maar ook klein centrum voor de hoge dennen. OV overal te vinden met snelweg en treinstation voor naar Utrecht bijv.
De buurt is fijn om in te wonen, heel kind vriendelijk en heel veel voorzieningen om gebruik van te maken.
Statistieken van Zeist
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €981.480 | €806.299 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.637 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Universumlaan 5, Huis Ter Heide
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
