Vaartstraat 14

De vraagprijs van €600.000 ligt 18% boven het gemiddelde van €507.800 in de buurt. Maar met 335 m² woonoppervlak is de prijs per m² (€1.791) lager dan het buurtgemiddelde van €3.148 per m². Het is een royale woning, dus de prijs is marktconform voor het formaat.

Loonse Vaart is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 9,01 en noemen het 'gezellig' en 'goede mensen'. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Op loopafstand vind je Jumbo, Albert Heijn en Lidl voor boodschappen. Basisschool De Vaert en Van Haestrecht College zijn op loop- of fietsafstand. Ook een park, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 12,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je stookkosten vallen mee, maar het is niet zo zuinig als A of B. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label C en 50% label D of lager. Het is een gemiddeld label voor een woning uit 1936.

Het perceel is 280 m². De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1936 is er vaak een ruime tuin rondom. Het woonoppervlak van 335 m² is verdeeld over meerdere verdiepingen.

In de buurt zijn 14 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €449.929. De gemiddelde verkooptijd was 66 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is hier niet oververhit.