Een villa aan de bosrand in Bergen
Aan de rand van het centrum van Bergen, met vrij uitzicht over het park en de bosrand, staat deze vrijstaande villa uit 2024. Met een woonoppervlakte van 332 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 634 vierkante meter is dit een royale woning. De vraagprijs van 2.895.000 euro is aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Bergen (Noord-Holland).
Ruimte en indeling
De villa heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.307 kubieke meter en er is een inpandige garage. De woning heeft energielabel A++, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 361 vierkante meter, terwijl de makelaar 332 vierkante meter opgeeft.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 580 inwoners en 43 procent 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Bergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69; een van hen zegt: "Gezellige buren die het beste voor elkaar willen." Een ander noemt het "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." De buurt Van Reenen heeft relatief veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 351 meter, de Dekamarkt op 411 meter en de Aldi op 473 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. De Bosschool voor basisonderwijs ligt op 279 meter en de Berger SGM voor voortgezet onderwijs op 384 meter. De huisarts zit op 577 meter en de apotheek op 583 meter. Bushalte Bergen, Komlaan met lijn 410 ligt op 209 meter; het treinstation Alkmaar is 4,8 kilometer verderop. De gemeente Bergen (Noord-Holland) heeft verder nog meer voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer 42 dB en vliegverkeer 35 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via The Dutch Houses B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Reenenpark 14, Bergen (Nh)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 2.895.000 euro voor een vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 332 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 8.720 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in de gemeente Bergen.
Hoeveel slaapkamers heeft deze villa?
De villa heeft zes kamers in totaal, waarvan vijf slaapkamers en drie badkamers. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 1.307 kubieke meter. Er is ook een inpandige garage.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Het bouwjaar is 2024, dus het is een relatief nieuwe woning. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Van Reenen?
Van Reenen is een rustige buurt met 580 inwoners, waarvan 43 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Gezellige buren die het beste voor elkaar willen." Een ander noemt het "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 351 meter, de Dekamarkt op 411 meter en de Aldi op 473 meter. De Bosschool voor basisonderwijs is op 279 meter en de Berger SGM voor voortgezet onderwijs op 384 meter. De huisarts zit op 577 meter en de apotheek op 583 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Bergen, Komlaan met lijn 410 ligt op 209 meter. Op 475 meter is halte Bergen, Plein met lijnen 166, 410 en 866. Het dichtstbijzijnde treinstation is Alkmaar, op 4,8 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het risico op wateroverlast en overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag en ook in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
-1d0580d1.webp)
-b8645d33.webp)
-f08037f6.webp)
-e11e78ee.webp)