Een royale vrijstaande villa in Boschrand
Deze vrijstaande villa aan de Zuidlaan staat in een bosrijke omgeving, aan een rustige weg in een woonwijk. Met een vraagprijs van 2.350.000 euro is dit een woning aan de hoge kant, zeker gezien de vraagprijs per vierkante meter van 9.438 euro. Ter vergelijking: het aanbod van vrijstaande woningen in Bergen (Noord-Holland) laat zien dat dit type woning in deze gemeente gewild is.
De woning zelf
De villa uit 2019 heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud bedraagt 930 kubieke meter. De tuin ligt op het noorden en er is een carport. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 249 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 272 vierkante meter vermeldt; het perceel is in beide bronnen 760 vierkante meter. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Boschrand: rustig en groen
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De buurt Boschrand ligt in een bosrijke omgeving, en het aantal misdrijven is met 17 per jaar laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 737 meter, de Aldi op 813 meter en de Dekamarkt op 896 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool is de Protestants-Christelijke Basisschool Willem-Alexander op 501 meter, en het voortgezet onderwijs is op 597 meter bij de Berger SGM. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 820 meter. Buslijn 410 stopt op 187 meter bij de halte Bergen, Noordlaan; het treinstation Alkmaar ligt op 5,3 kilometer. De gemeente Bergen (Noord-Holland) heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 61% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970; de bodem is zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder The Dutch Houses B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuidlaan 37, Bergen (Nh)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 2.350.000 euro. Dat komt neer op 9.438 euro per vierkante meter, op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 249 vierkante meter. De woning is een vrijstaande villa uit 2019 met een energielabel A+++.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 930 kubieke meter. De tuin ligt op het noorden en er is een carport.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Wel is 61% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, maar de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 737 meter, de Aldi op 813 meter en de Dekamarkt op 896 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Protestants-Christelijke Basisschool Willem-Alexander op 501 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 820 meter. Buslijn 410 stopt op 187 meter bij de halte Bergen, Noordlaan.
Hoe is de buurt Boschrand?
Boschrand heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt in een bosrijke omgeving. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een tuin op het noorden en een carport. Verder is er een perceel van 760 vierkante meter. De ligging is aan een rustige weg, in een woonwijk, beschut en in een bosrijke omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen, Noordlaan op 187 meter, waar buslijn 410 stopt. Het treinstation Alkmaar ligt op 5,3 kilometer. Er zijn ook haltes aan de Lindenlaan (272 meter) en Luiveland (512 meter, lijnen 410 en 606).
-5405d403.webp)
-ab33bbfd.webp)
-b8bf63b5.webp)
-b8645d33.webp)
-e2804e33.webp)
-32445fdf.webp)