Vrijstaande woning te koop: Natteweg 22, Bergen (Nh)

Natteweg 22

Elkshove, Bergen (Noord-Holland)

€ 2.800.000
Buurt Elkshove, Bergen (Nh)Bekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 380m²
380m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor senioren
43% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met een verhaal

Deze vrijstaande woning uit 1923 ademt karakter en ruimte. Met 451 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 4205 m² is het een plek waar je echt kunt leven. De woning ligt in het rustige Elkshove, een buurt in Bergen (Noord-Holland). De vraagprijs van €2.800.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Bergen (Noord-Holland) voor een idee van het aanbod.

De buurt Elkshove

Elkshove is een rustige, groene buurt met veel oudere inwoners: 255 van de 590 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Het is een plek waar je de ruimte hebt, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (82%). De buurt Elkshove heeft een lage misdaadcijfer (12 misdrijven) en een park of plantsoen op 300 meter afstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Het dagelijks leven

's Ochtends haal je brood bij de Aldi (om de hoek, 693 m) of de Dekamarkt (twee straten verder, 729 m). Voor de kinderen is er basisschool Adriaan Roland Holstschool ob (vijf minuten lopen, 523 m) en de Vrije School Noord Holland voor voortgezet onderwijs (om de hoek, 433 m). De gemeente Bergen (Noord-Holland) biedt verder een restaurant en bibliotheek op loopafstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds9 september 2025
Datum ontdekt12 mei 2025

Prijs

Vraagprijs€ 2.800.000
Prijs per m²€ 7.368

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte251 m²
ObjectoppervlakteKadaster380 m²
Perceeloppervlakte4.205 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1923

Veelgestelde vragen

Over Natteweg 22, Bergen (Nh)

Is €2.800.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €2.800.000 is aan de hoge kant, maar past bij de enorme oppervlakte (451 m²) en het grote perceel (4205 m²). De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Bergen om te zien of de prijs marktconform is.

Hoe is de buurt Elkshove om in te wonen?

Elkshove is een rustige, groene buurt met veel oudere inwoners. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de supermarkten en scholen zijn op loopafstand. De buurt heeft een laag misdaadcijfer en een park op 300 meter. Het is een ideale plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten fietsen. De exacte reistijd hangt af van de route.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Adriaan Roland Holstschool ob ligt op 523 m, Basisschool M Wiegman op 528 m, en de Vrije School Noord Holland voor voortgezet onderwijs op 433 m. Ook de Adriaan Roland Holstschool (voortgezet) is op 605 m.

Hoeveel onderhoud vraagt een huis uit 1923?

Een woning uit 1923 kan onderhoud vergen aan fundering, dak en installaties. Het energielabel F wijst op matige isolatie.

Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?

Elkshove heeft een omgevingsadressendichtheid van 1550 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt de buurt rustig aan door de ruime opzet en veel groen.

7.7
Bewoners geven Bergen (Noord-Holland) een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bergen (Noord-Holland)

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.1
vdP
Gezin · Tussenwoning
Egmond aan den Hoef
31-03-2026
Heerlijk wonen bij duinen , zee , polder, bos .

Er wordt het 1 en ander georganiseerd. Kermis, en Jeugdbelangen Egmond. Verder geen kroeg. Weinig horeca. Maar 1 km naar Egmond zee is alles volop. Bereikbaarheid niet goed.

7.8
jaco
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Aagtdorp15-10-2025
Een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen

ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.

7.3
Bel
Gezin · Overig
Landweg14-06-2024
Gezellige buren die het beste voor elkaar willen.

Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.

9.5
Steijn
Gezin · Vrijstaand huis
Westdorp09-06-2024
Top buurt

Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur

6.5
B.
· vrijstaand huis
Egmond aan den Hoef
14-11-2023
Leuke buurt

Leuke buurt maar saai, gebeurt niet zoveel ,

8.0
Simone
Gezin · herenhuis
Egmond-Binnen
01-11-2023
Gezellig en mooi rustig

Leuk, gezellig, schoon, rustig

Statistieken van Bergen (Noord-Holland)

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,3k0-15
3,0k15-25
4,4k25-45
9,0k45-65
10k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen33%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland83%
Europa9%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €862.062€763.945
Koop per m² €6.435
Huurprijs €1.792 p/m€1.792 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²22%
120-159 m²20%
160 m² en meer31%
Aanbod
Te koop97%
Te huur3%
Bouwjaar
Voor 194520%
1945-197024%
1970-199030%
1990-201017%
Na 20108%
Energielabels
A+10%
A20%
B16%
C24%
D11%
E7%
F5%
G8%

Locatie en voorzieningen

Natteweg 22, Bergen (Nh)

Aldi
Jan Oldenburglaan 21
693m
Dekamarkt
Plein 4
729m
Albert Heijn
Breelaan 14
817m
Vomar
Bellinistraat 71
2964m
Lidl
Saskerstraat 43
3032m
Vomar
Europaboulevard 463-465
3266m
Lidl
Europaboulevard 354
3328m
Dekamarkt
Europaplein 56
3364m
Albert Heijn
Europaboulevard 26
3435m
Jumbo
Muiderwaard 416
3504m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Vliegverkeer peiljaar 202235 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1923
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied77,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgevingGelijk aan omgeving
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case64 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNatteweg 22, Bergen (Nh)
Bekijk