Van Rouwenoortstraat 10

De vraagprijs van €795.000 ligt 25% boven het gemiddelde van €634.250 in de buurt. De woning is echter ook 41% groter dan gemiddeld (225 m² versus 160 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² is met €3.533 lager dan het buurtgemiddelde van €4.268.

De woning heeft een woonoppervlak van 225 m² en een perceel van 387 m². Dat is ruim boven het buurtgemiddelde van 160 m² woonoppervlak.

Het energielabel is D. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 63,6% label C heeft en 18,2% label B. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.

Boekelo is een rustige, groene buurt met veel oudere inwoners (een derde is 65+). Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkten en basisscholen liggen dichtbij. Het treinstation van Ede-Wageningen is op 4,3 km afstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: CNS-basisschool Wilhelmina (325 m), Reformatorische Basisschool Eben-Haëzer (437 m) en OBS De Prinsenakker (575 m). Voortgezet onderwijs is op 2,8 km afstand.

In de buurt Boekelo staan op dit moment 12 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €634.250. De mediaanprijs is €522.500. De woningmarkt is redelijk actief: in de afgelopen periode zijn 20 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €473.575.