Van Sminiaweg 107
Aldtsjerk, Tytsjerksteradiel
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Van Sminiaweg 107 in Aldtsjerk is een opvallende verschijning. Met een woonoppervlakte van 298 vierkante meter en een perceel van 320 vierkante meter biedt het ruimte in overvloed. De vraagprijs van 695.000 euro komt neer op 2.332 euro per vierkante meter, wat voor een woning van dit formaat scherp is. Het is een van de vrijstaande woningen in Tytsjerksteradiel die momenteel te koop staat.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1983 en telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De indeling is verdeeld over twee woonlagen en de inhoud is 750 kubieke meter. Het is een grachtenpand, wat bijzonder is voor een vrijstaande woning. Buiten is er een dakterras aanwezig. Het betreft volle eigendom, dus je wordt eigenaar van zowel de woning als de grond.
Aldtsjerk, een dorp met karakter
Aldtsjerk is een klein dorp met ongeveer 615 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, ver weg van de stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt het "een nette woonlocatie" en waardeert de contacten met de buren. Deze beoordelingen zijn op basis van tien reviews, maar ze gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Aldtsjerk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In het dagelijks leven hoef je niet ver voor de dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 2,6 kilometer afstand. Voor de kinderen is basisschool Sinnehonk op slechts 86 meter lopen, een prettig vooruitzicht voor gezinnen. De huisarts is gevestigd in Oentsjerk, op 1,8 kilometer. Voor het openbaar vervoer kun je terecht bij de bushalte Aldtsjerk, Provincialeweg op 502 meter, waar buslijnen 51 en 151 stoppen. Het treinstation Hurdegaryp ligt op 6,1 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de norm ligt, terwijl vliegverkeer met 48 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Edens Horeca Makelaars en Advies op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Sminiaweg 107, Aldtsjerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 695.000 euro. Met een woonoppervlakte van 298 vierkante meter komt dat neer op 2.332 euro per vierkante meter. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is aan jou om te beoordelen of deze prijs past bij wat je zoekt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De indeling is verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 750 kubieke meter. Daarnaast is er een dakterras aanwezig. Het betreft een grachtenpand, wat bijzonder is voor een vrijstaande woning. De woning is gebouwd in 1983.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de norm ligt. Vliegverkeer blijft met 48 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 2,6 kilometer afstand. Basisschool Sinnehonk ligt op 86 meter lopen. De huisarts is gevestigd in Oentsjerk, op 1,8 kilometer. De apotheek is in Hurdegaryp, op 6,3 kilometer. Voor het openbaar vervoer is er een bushalte op 502 meter met lijnen 51 en 151. Het treinstation Hurdegaryp ligt op 6,1 kilometer.
Hoe is de buurt Aldtsjerk?
Aldtsjerk is een klein dorp met ongeveer 615 inwoners. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder. Het is een rustige plek, ver weg van de stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Deze beoordelingen zijn op basis van tien reviews, maar ze gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Aldtsjerk.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Dit veld is niet gepubliceerd door de makelaar. Andere details zoals kamers, oppervlakte en perceel zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
