Bûtefjild 11
Verspreide huizen Feanwâlden, Dantumadiel
BuurtEen vrijstaand huis met veel ruimte
Aan de rand van Feanwâlden, in de buurt Verspreide huizen Feanwâlden, staat deze vrijstaande woning uit 2006. Met een woonoppervlakte van 174 m² en een perceel van maar liefst 9.400 m² is dit een huis voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van 895.000 euro is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Dantumadiel.
De woning zelf
Deze woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 2006 zegt iets over de leeftijd, maar niet over de staat van het onderhoud.
Een rustige buurt
De buurt telt ongeveer 70 inwoners, verdeeld over zo'n 21 woningen, waarvan het overgrote deel eengezinswoningen zijn. Het is een rustige omgeving, met relatief veel gezinnen. Bewoners van de wijk Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen in een rustige straat en op loopafstand van het centrum". Een ander noemt het "een prachtig plekje met leuke mensen en een mooie, rustige omgeving". Meer over de buurt Verspreide huizen Feanwâlden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op zo'n 3,7 kilometer, of bij Albert Heijn of Lidl op ongeveer 4,5 kilometer. Basisschool It Kruirêd ligt op 2,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Wilgen in Feanwâlden, op 3,4 kilometer. De bushalte Mûnein, Mûnein met lijn 7501, vind je op 2,4 kilometer. Het treinstation Feanwâlden ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Dantumadiel is een landelijke gemeente, en dat is hier goed te merken.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Burgum aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bûtefjild 11, Feanwâlden
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m² volgens de BAG-registratie, maar de indeling is onbekend. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of de kwaliteit van de installaties. Het bouwjaar is 2006, maar ook daaruit is geen onderhoudsstaat af te leiden.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Feanwâlden?
De buurt is erg rustig, met ongeveer 70 inwoners en 21 woningen, waarvan 95% eengezinswoningen. De helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Zuid geven hun omgeving gemiddeld een 8,29. Een bewoner zegt: "Wij wonen in een rustige straat en op loopafstand van het centrum". Een ander noemt het "een prachtig plekje met leuke mensen en een mooie, rustige omgeving".
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 3,7 kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Lidl op ongeveer 4,5 kilometer. Basisschool It Kruirêd ligt op 2,2 kilometer, en er zijn nog meer basisscholen binnen 5 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk De Wilgen in Feanwâlden, op 3,4 kilometer. Voor een ziekenhuis moet je naar Leeuwarden, op 12,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Mûnein, Mûnein op 2,4 kilometer, met buslijn 7501. Ook halte Readtsjerk, Readtsjerk is dichtbij, op 2,5 kilometer, met lijn 7511. Het treinstation Feanwâlden ligt op 3,8 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting, maar dat betekent niet dat er nu problemen zijn. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. In het postcodegebied is 24% van de panden gebouwd vóór 1970, maar deze woning is uit 2006.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
