Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst, Nunspeet
Bekijk buurtAan de Varelseweg in Hulshorst staat deze vrijstaande woning, een stacaravan uit 2015. Het is een bijzondere plek: de ligging wordt omschreven als aan een park, in een bosrijke omgeving, landelijk en in een recreatiepark. De vraagprijs van €114.000 ligt 57% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €263.969 is. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Nunspeet hebben een ander prijsniveau.
Deze woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 188 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 46 m², terwijl de BAG-registratie 50 m² aangeeft. Het perceel is 194 m². De woning heeft een tuin rondom en is volledige eigendom. De isolatie bestaat uit dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en er is een cv-ketel. De advertentie vermeldt geen energielabel.
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst telt ongeveer 410 inwoners, met een mix van leeftijden: 21% is 65 jaar of ouder, 16% is jonger dan 15. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Dicht bij het centrum. Gewoon een mooi en gezellig dorp." Een ander noemt het "erg goed op alle vlaktes vooral de natuur is goed".
Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt de SPAR op 3,5 km afstand, gevolgd door Albert Heijn op 5,1 km. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 2,9 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum De Eecken in Nunspeet, op 5 km. De bushalte Hulshorst, Varelseweg met lijn 111 is op 2,6 km, en het treinstation Nunspeet ligt op 5,5 km. De gemeente Nunspeet heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 4,7 km en een park op 1,5 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 27 dB Lden en door vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico (nu en in 2050) zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Varelseweg 211-1905, Hulshorst
De vraagprijs is €114.000. Dat is 57% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €263.969 bedraagt. De prijs per vierkante meter is €2.478, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 46 m². Het is een opvallend lage prijs, mede omdat het om een stacaravan gaat.
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 188 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 46 m², terwijl de BAG-registratie 50 m² aangeeft. Het perceel is 194 m². Er is een tuin rondom.
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050, zijn laag. De geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 3,5 km, gevolgd door Albert Heijn op 5,1 km. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 2,9 km. De huisarts is Medisch Centrum De Eecken in Nunspeet, op 5 km. De bushalte Hulshorst, Varelseweg met lijn 111 is op 2,6 km, en het treinstation Nunspeet ligt op 5,5 km.
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst telt ongeveer 410 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooi en gezellig dorp", een ander waardeert vooral de natuur.
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Andere details zoals kamers, oppervlakte en perceel zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne ervaring
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €263.969 | €237.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.236 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Dicht bij het centrum. Gewoon een mooi en gezellig dorp.
Het is erg goed op alle vlaktes vooral de natuur is goed
Fijne ervaring
Gezellig buurtje
Gezellige buurt, met diverse mensen die er wonen. Verschillende faciliteiten. Word goed onderhouden.
Ik vind het een erg leuke buurt, want er is voor kleine kinderen best veel te doen. Ik heb zelf ook een paar jaar geleden erg veel in de speeltuinen hier gespeeld (in mijn wijk). Ik vind de natuur ook erg mooi hier, omdat er veel weilanden zijn en ook wel bossen. Je zit ook dichtbij het Veluwemeer, dus als je een bootje hebt bijvoorbeeld, dan kun je best makkelijk daarheen. Dus het is een erg leuke buurt.
Ik woon hier erg graag. De mensen zijn vriendelijk, ze groeten je, ze houden de straat schoon, ze letten op elkaar. Het is rustig en gezellig. Ik hou ervan dat er veel bomen en groen zijn, en superveel speeltuinen! De brievenbus en de glasbak in het midden zijn ook erg prettig. ‘S avonds kan het weleens rumoerig zijn door jongelui, maar er is geen vandalisme of problematisch gedrag. Fietsen en zingen kan ik goed mee leven! Je bent zo in het centrum en bij de supermarkt. Ik vind het fijn dat de maximum snelheid dertig is en dat men zich hier redelijk goed aan houdt! Er is een leuke mix van gezinnen met kinderen, wat ouderen en ook singles zoals ik. Dat maakt het leefbaar, omdat iedereen een beetje op elkaar let. Ik vind het wel jammer dat er soms belletje geleld wordt bij onze appartementen, omdat wij zieken en ouderen hierboven hebben wonen veel. Maar de laatste tijd gaat dat al veel beter na een duidelijke waarschuwing dat dit gedrag ongewenst is. Over het algemeen vind ik hier wonen echt top.
Gewoon fijne wegen en goed bereikbaar met van alles en nog wat. Hele gezellige en leuke mensen heb ik in mijn straat en het is eigenlijk nooit stil in mijn buurt. Het is fijn dat ik in de buurt woon van veel weilanden maar ik kan ook zo naar het bos gaan. Dat vind ik fijn aan mijn buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €535.058 | €488.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.070 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Dicht bij het centrum. Gewoon een mooi en gezellig dorp.
Dit dorp is niet helemaal mijn ding. Veel uitgescholden enzo. Maargoed. Omgeving is wel prachtig
Het is erg goed op alle vlaktes vooral de natuur is goed
Dit dorp is niet helemaal mijn ding. Als je anders bent wordt je daar ook zeker naar behandeld helaas.
Onze buurt ligt in prachtige natuur. We hebben mooie vrijstaande woningen. Ik ken alle buren en vroeger speelde ik met de buurkinderen. Elspeet is een veilig dorp qua bewoners en verkeer. Bij de bushalte wordt af en toe wel een fiets gejat bijvoorbeeld, maar als vrouw kun je hier prima savonds laat of snachts over straat zonder bang te zijn. Door de kerkelijke bewoners is er sprake van een hechte community, soms wat te streng voor elkaar, maar iedereen is altijd bereid om zijn of haar naaste te helpen. Er zijn hier binnen 5 minuten fietsen 3 basisscholen en er zijn 3 middelbare scholen op ongeveer 50-60 minuten afstand met de fiets. Het is alleen jammer dat de huizen zo duur zijn, dat er steeds meer gebouwd wordt en dat er niet heel veel voorzieningen zijn.
Fijne ervaring
Gezellig buurtje
Gezellige buurt, met diverse mensen die er wonen. Verschillende faciliteiten. Word goed onderhouden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.686 | €508.548 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.100 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Varelseweg 211-1905, Hulshorst
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
