Veenweg 42

De woning aan Veenweg 42 in Lunteren heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €1.075.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 150 m² in Lunteren. De woning heeft een klassiek bouwjaar (1931) en een ruim perceel van 467 m². Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Lunteren-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoge sociale cohesie. Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer en de nabijheid van het bos. De buurt heeft een gemiddelde leeftijd van 45+, maar er wonen ook gezinnen. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven.

Op loopafstand vind je Albert Heijn (800 m) en Coop (967 m) voor boodschappen. Basisscholen zoals De Wegwijzer en C N S De Triangel zijn ook dichtbij. Het treinstation van Lunteren ligt op 600 meter. Het bos is op 1 minuut lopen.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een belangrijk punt om na te vragen bij de makelaar, omdat het invloed heeft op de stookkosten en de duurzaamheid van de woning.

Een woning uit 1931 kan karakteristieke elementen hebben, maar vraagt vaak meer onderhoud dan nieuwbouw. Denk aan isolatie, leidingen en dak.

Ja, het treinstation van Lunteren ligt op 600 meter afstand, ongeveer 7 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Ede, Arnhem en verder reizen.