Fijnaart, Moerdijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kerkring in Fijnaart ademt historie en ruimte. Gebouwd in 1924, maar met energielabel B, een combinatie van karakter en moderne zuinigheid. Met 265 m² woonoppervlak en een perceel van 2060 m² is dit een royale woning. De vraagprijs van €950.000 ligt 84% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook de vrijstaande woningen in Moerdijk voor vergelijkbaar aanbod.
Fijnaart is een dorp in de gemeente Moerdijk met een dorps karakter. De buurt telt bijna 5000 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Het is een rustige omgeving. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt." De woningvoorraad bestaat voor 88% uit eengezinswoningen, en 61% is koop. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), met een adressendichtheid van 691 per km².
De Kerkring ligt in het hart van Fijnaart. Voor dagelijkse boodschappen is Jumbo op 5 minuten lopen (498 m). Ook Aldi is op loopafstand (1,7 km). Basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool De Springplank op 311 m en de Fijne Aarde op 407 m. Een huisarts zit op 500 m, en een park of plantsoen op 600 m. Het treinstation ligt op 10,2 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bon Makelaardij, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kerkring 26, Fijnaart
De vraagprijs van €950.000 ligt 84% boven het buurtgemiddelde van €515.642. Dat komt vooral door het grote woonoppervlak (265 m²) en het ruime perceel (2060 m²). In de buurt liggen de prijzen tussen €319.000 en €1.195.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt.
Het perceel is 2060 m², wat erg ruim is voor een woning in Fijnaart. Het woonoppervlak is 265 m², 51% meer dan het buurtgemiddelde van 176 m².
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label B. Een label B staat voor een goede energieprestatie, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Fijnaart is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er is één beoordeling van een bewoner die de buurt 'prima' noemt. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisarts zijn op loopafstand.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Springplank (311 m) en de Fijne Aarde (407 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 10 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,2 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto. Voor dagelijks OV ben je vooral aangewezen op de bus.
In Fijnaart stonden woningen gemiddeld 72 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning.
Op dit moment staan er 22 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €319.000 tot €1.195.000. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een prima buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.642 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.107 | – |
| Huurprijs | €1.335 p/m | €1.335 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prima buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.642 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.107 | – |
| Huurprijs | €1.335 p/m | €1.335 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
.
Goede wijn hoeft geen krans. Standdaarbuiten betekent rustig en omgevingsgroen wonen. De gemeente laat hier de buurt goed onderhouden. Je zit hier niet ver bij de snelweg vandaan. Zeeland, Rotterdam en Antwerpen zijn snel bereikbaar. Vlakbij tanken is een aanrader. Over de grens in Belgie is tanken nog goedkoper. Lid worden van de Heemkundekring of een van de vele verenigingen is een aanrader om iedereen te leren kennen. Samengevat. Het is gewoon een leuk dorp voor jong en oud, waar het leven nog goed is.
Betrokken, verbindend, gezelligheid…
Het is een fijne buurt om te wonen. Het is veilig voor kinderen. De sfeer in mijn straat is de laatste jaren helaas weg. Dit komt omdat er mensen zijn verhuisd. Hier zijn minder leuke mensen in de plaats voor teruggekomen die zorgen voor geluidsoverlast.
Het is een prima buurt.
Standdaarbuiten is echt een heel leuk dorps in mijn ervaring, er zijn namelijk veel buurt activiteiten zoals een dorpsweek, carnaval, een jaarlijkse wielerronde, verschillende genres muziek evenementen bij de Standaardt en een polderchallenge. De mensen doen over het algemeen vriendelijk tegen elkaar en begroeten je meestal, zelfs als je ze niet kent. Echter wordt je met alternatieve kleren, kleren die andere zijn dan normaal of met regenboog dingen (omdat regenbogen geassocieerd worden met de lgbt+ community) al wel snel uitgescholden of zelfs bedreigd en achtervolgd. Dit gebeurt niet als je er ouder (20+) uit ziet verwacht ik, maar als 16 jaar oud meisje was het toch wel eng om door een groep jongeren gevold te worden. Ook mijn kleine zusje wordt regelmatig gepest sinds de verhuizing. Er is één school in het dorp, dit is een kleine basisschool met een afhaalpunt van de bibliotheek erbij. Ook is er een spar, een cafetaria, kapper en bushalte in het dorp. De bussen in het dorp rijden om het half uur of om het uur, dit wisselt nog wel eens. Over het algemeen zijn het buurtbussen, deze zitten met slecht weer of tijdens de spits vaak vol, dus je kan niet echt op het openbaar vervoer rekenen. Als je geen rijbewijs hebt is het dorp dus wel enigszins bereikbaar vanaf andere dorpen, alleen zal je dan waarschijnlijk een fiets of iets dergelijks moeten hebben voor het geval dat je niet met de bus kan. De bussen rijden namelijk ook al best vroeg niet meer (na een uur of 6). Er is niet veel natuur hier in de buurt, er is wel een klein bos, maar door de hoeveelheid die gekapt moest worden de afgelopen jaren is daar niet veel van over. Er ligt veel afval op straat, de hygiëne is dus niet top. Deze verspreiding van afval wordt voornamelijk door jongeren gedaan, maar ook door volwassenen tijdens evenementen. De gemeente onderhoudt het dorp ook niet zo goed wat soms gevaarlijk kan zijn.
Ik heb de hygiëne een lage score gegeven, omdat er na carnaval maanden zooi blijft liggen. Het zelfde met oud en nieuw. Voor de gemeenschap heb ik een 10 gegeven omdat er veel dorpsactiviteiten zijn en het heel gezellig is. Veiligheid is ook laag, omdat niet alles goed verlicht is en veel auto's ook snachts te hard rijden. Al meerdere keren bijna een van mijn honden onder de auto gehad... Voor de grootte van het dorp vind ik onze voorzieningen goed, maar in het algemeen is het natuurlijk niet het beste. Groen heeft een 5, omdat de hoeveelheid afval en de soort afval die er na carnaval niet heel milieu vriendelijk zijn.
Ik ben hier opgegroeid en woon hier met veel plezier. Onze wijk is heel kindvriendelijk en gezellig met de speeltuin voor de deur. Voor een grotere wandeling ga je een rondje door de singel of de wallen. Er zijn niet veel winkels, maar dat is voor ons geen probleem.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.676 | €453.548 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.299 | – |
| Huurprijs | €1.366 p/m | €1.098 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Kerkring 26, Fijnaart
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
