Veerweg 50-244
Verspreide huizen Wolphaartsdijk, Goes
BuurtEen vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning aan de Veerweg in Wolphaartsdijk ligt aan het water en aan een rustige weg, met een open ligging. Het is een nieuwbouwwoning uit 2025 met een energielabel A. Met een vraagprijs van 479.000 euro is de prijs per vierkante meter 3.863 euro, wat scherp is voor een woning in deze gemeente. Vergelijk vrijstaande woningen in Goes.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 466 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gedeeltelijk vloerverwarming, een warmtepomp en elektrische verwarming. Er is een parkeerplaats bij de woning.
Verspreide huizen Wolphaartsdijk
De buurt Verspreide huizen Wolphaartsdijk telt 385 inwoners, waarvan 42% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat. Heerlijk rustig." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen". De buurt Verspreide huizen Wolphaartsdijk is landelijk gelegen, met een omgevingsadressendichtheid van 134.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 208 meter, dus om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde basisschool is de Johannes Calvijn-School op 1,4 kilometer. De huisartspraktijk Binnekamp zit op 1,1 kilometer. De bushalte Wolphaartsdijk, Muidenweg is op 501 meter en wordt bediend door buslijn 582. Het treinstation Goes ligt op 7,3 kilometer. De gemeente Goes heeft verder voorzieningen zoals een apotheek op 5,8 kilometer en het ziekenhuis Adrz op 9,2 kilometer. Het adres ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, volgens openbare data. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting door wegverkeer is 34 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veerweg 50-244, Wolphaartsdijk
Wat is de vraagprijs en is dat marktconform?
De vraagprijs is 479.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.863 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning is een vrijstaande woning uit 2025 met een energielabel A, wat de prijs kan beïnvloeden.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 466 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gedeeltelijk vloerverwarming, een warmtepomp en elektrische verwarming. Er is een parkeerplaats bij de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Volgens openbare data is het funderingsrisico in dit gebied gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast is 50% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, maar deze woning is uit 2025. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 208 meter, dus om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde basisschool is de Johannes Calvijn-School op 1,4 kilometer. De huisartspraktijk Binnekamp zit op 1,1 kilometer. De bushalte Wolphaartsdijk, Muidenweg is op 501 meter en wordt bediend door buslijn 582. Het treinstation Goes ligt op 7,3 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Wolphaartsdijk?
De buurt telt 385 inwoners, waarvan 42% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat. Heerlijk rustig." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen".
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 479 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Er is een parkeerplaats bij de woning. Verder wordt er geen tuin of balkon genoemd in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat de woning naar verwachting lage energiekosten heeft. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid.
