-fbe65ef0.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Veldhoek, Bronckhorst
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Veldhoekseweg in Hengelo (Ge) ademt de sfeer van 1935. Met een woonoppervlak van 116 m² en een ruim perceel van 673 m² biedt het aanbod veel potentie. De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Bronckhorst.
De woning staat in de buurt Veldhoek, een rustige omgeving met 140 inwoners. De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen (93%) en koopwoningen (92%). Het is een plek waar veel 45-plussers wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) ligt op ruim 5 km. Ook basisscholen zoals IKC Succesbos (2,5 km) en Openbare Basisschool De Driesprong (4 km) zijn niet op loopafstand. Het treinstation is 5,5 km verderop. De gemeente Bronckhorst staat bekend om zijn landelijke karakter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via iQ Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Veldhoekseweg 17, Hengelo (Ge)
De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een vrijstaande woning uit 1935 met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 673 m² in deze regio. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De woning ligt aan de Veldhoekseweg in Hengelo (Ge), in de buurt Veldhoek. Het is een landelijke omgeving met weinig voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt en basisschool zijn op ruim 5 km afstand, dus een auto is noodzakelijk.
De woning is gebouwd in 1935 en heeft energielabel F. Dat betekent dat isolatie en verwarming vermoedelijk niet up-to-date zijn, wat invloed heeft op het wooncomfort en de energiekosten.
Het perceel is 673 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een tuin, maar de exacte indeling en staat zijn niet bekend.
De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Succesbos op 2,5 km afstand. Andere scholen zoals Openbare Basisschool De Driesprong (4 km) en Daltonschool de Meene (5,5 km) zijn ook bereikbaar met de auto of fiets.
De buurt Veldhoek is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is 39 adressen per km², wat typerend is voor een landelijke omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.000 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.267 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen. Hygiëne is een klein probleem, sinds een paar maanden kom je ratten tegen, daarvoor nooit gezien.
Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon, en er is een hele goede buurtgemeenschap. Het enige nadeel van deze plek is de bereikbaarheid, ik ben een student die nog thuiswoont en ik maak erg veel gebruik van het OV, maar de bushaltes (en zeker stations) zijn ver verwijderd van mij. Zonder auto is het redelijk lastig om ver te komen, ik hoop dat er in de toekomst wat meer bushaltes in de buurt komen. En dat de aansluiting beter worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.400 | €419.720 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.393 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon nu al ongeveer 6 jaar in velswijk. Ik vind het een heel gezellige wijk. We hebben veel leuke evenementen en de mensen zijn ook super gezellig. Ik ben heel tevreden hier.
18 weken ziekenhuis met kanker, zeggen en schrijven 1x kaart gehad. Bloemen, wat zijn dat? Het steekt mij nu nog. Het leek ons zo leuk om in een kleine plaats te wonen. Wat een afknapper.
In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen. Hygiëne is een klein probleem, sinds een paar maanden kom je ratten tegen, daarvoor nooit gezien.
Het is hier heerlijk wonen alleen zijn er geen voorzieningen zoals een super of een bakker etc. Wel een basisschool en een buurthuis. En een snackbar in het weekend. Maar de mensen zijn zeer vriendelijk en er heerst hier nog noaberschap
Noaberschap geldt alleen als je niet zeurt en veel drinkt
ik heb hier al erg lang gewoond, en iedereen hier is ontzettend aardig en gezellig. op de dorpsfeesten praat je met iedereen, en kennen meer mensen jou dan andersom, en het is zo’n goede sfeer. we wonen erg mooi, grote tuin, een weg waar nooit iemand tijd, maar het is wel een wandelpad dus soms komen er mensen met hondjes langs waar we dan mee kunnen knuffelen! als er iets raars aan de hand is, weet de hele buurt het binnen een half uur. daardoor voel ik me veilig hier, iedereen weet altijd wat er gaande is. voorzieningen hebben we genoeg, er hebben veel boerderijen en veehouders hier dus we komen niks tekort, ookal zit de dichtstbijzijnde supermarkt wel 7 km verderop, heb ik hier nooit iemand over horen praten. bij café restaurant “den bremer” komt iedereen bij elkaar. hier eten we, drinken we, houden we feesten, hosten we de kermis en nog veel meer. den bremer is echt het middelpunt van onze buurt
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon, en er is een hele goede buurtgemeenschap. Het enige nadeel van deze plek is de bereikbaarheid, ik ben een student die nog thuiswoont en ik maak erg veel gebruik van het OV, maar de bushaltes (en zeker stations) zijn ver verwijderd van mij. Zonder auto is het redelijk lastig om ver te komen, ik hoop dat er in de toekomst wat meer bushaltes in de buurt komen. En dat de aansluiting beter worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €514.985 | €454.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.354 | – |
| Huurprijs | €959 p/m | €959 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Veldhoekseweg 17, Hengelo (Ge)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-086bf545.webp)
