Vrijstaande woning te koop: Verdeek 4, Broek In Waterland

Verdeek 4

Broek in Waterland, Waterland

€ 2.650.000
Buurt Broek in Waterland, Broek In WaterlandBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 257m²
49% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter

Aan de rand van Broek in Waterland staat deze vrijstaande woning uit 2018. Met 257 m² woonoppervlak en een perceel van bijna 1,4 hectare biedt het veel ruimte. De vraagprijs van €2.650.000 ligt 90% boven het buurtgemiddelde van €1.392.500, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Waterland.

Broek in Waterland

Broek in Waterland is een dorp met 2.760 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving. De woningvoorraad bestaat voor 86% uit eengezinswoningen, en 70% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar. Lees meer over de gemeente Waterland.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Albert Heijn op 710 meter of de Dekamarkt op 1,2 km. Basisscholen als De Fuut en De Blauwe Ster zitten op loopafstand (600 meter). Het Bernard Nieuwentijt College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij (712 meter).

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt2 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 2.650.000
Prijs per m²€ 10.311
Woonoppervlakte257m²
Perceeloppervlakte13985m²
Bouwjaar2018
EnergielabelA+
Buurt Broek in Waterland
GemeenteWaterland
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Verdeek 4, Broek In Waterland

Buurt statistieken

Gegevens uit Broek in Waterland

Inwoners2.760
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Broek in Waterland

Woningvoorraad1.095
Gem. WOZ-waarde€ 656.000
Koopwoningen70%
Huurwoningen29%

Supermarkten

2 binnen 5 km

Albert Heijn
t Spil 37
710m
Dekamarkt
Graaf Willemlaan 24
1178m
Albert Heijn
Boxenring 40 A
5393m

Scholen

8 binnen 5 km

Basisschool De Fuut
Basisonderwijs · 102 leerlingen
591m
De Blauwe Ster
Basisonderwijs · 253 leerlingen
591m
basisschool De Verwondering
Basisonderwijs · 109 leerlingen
652m

Veelgestelde vragen

Over Verdeek 4, Broek In Waterland

Is €2.650.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs ligt 90% boven het buurtgemiddelde van €1.392.500. De woning is echter ook 49% groter dan gemiddeld (257 m² vs 172 m²) en heeft energielabel A+, wat zeldzaam is in de buurt. Het perceel van bijna 1,4 hectare is uitzonderlijk. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke kenmerken.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 13.985 m², oftewel bijna 1,4 hectare. Dat is zeer ruim voor een vrijstaande woning in deze omgeving.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+, het zuinigste label. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A+, dus dit is bovengemiddeld.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,5 km afstand. Dat is relatief ver, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Fuut (591 m) en De Blauwe Ster (591 m). Het Bernard Nieuwentijt College voor voortgezet onderwijs zit op 712 meter.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 82 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang.

Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters
waaijmakelaars.nl
Bekijk
Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters
huispedia.nl
Bekijk
Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Broek in Waterland

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVerdeek 4, Broek In Waterland
Bekijk