Molengouw 42

De woning aan Molengouw 42 in Broek In Waterland heeft energielabel D.

De vraagprijs van €1.250.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.121.591) en ook onder de mediaan van het huidige aanbod (€1.460.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.183, wat bij 108 m² neerkomt op €883.764 op basis van oppervlakte. De prijs is aan de hoge kant, maar vrijstaande woningen zijn schaars in Broek in Waterland.

De woning heeft een woonoppervlak van 108 m² en een perceel van 360 m². Het woonoppervlak is 37% kleiner dan het buurtgemiddelde van 172 m². Het perceel is relatief ruim voor een vrijstaande woning.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

Broek in Waterland is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een dorpse omgeving met weinig voorzieningen op loopafstand, maar wel met basisscholen en supermarkten binnen een paar kilometer.

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 3 km, waaronder Basisschool De Havenrakkers op 638 m. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 3 km en Dekamarkt op 3,5 km. Voor een groter aanbod moet je naar omliggende plaatsen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,5 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto, fiets of bus.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 92 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (22) is beperkt, dus de cijfers kunnen fluctueren.