Molengouw 42
Broek in Waterland, Waterland
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Molengouw in Broek In Waterland ademt de sfeer van een dorpse omgeving met water en groen. Het huis uit 1928 heeft een woonoppervlak van 108 m² en een perceel van 360 m². Met een energielabel D en een vraagprijs van €1.250.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Waterland.
Broek in Waterland
Broek in Waterland is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (86% van de woningvoorraad). De buurt telt 2.760 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een dorpse omgeving met een lage stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 301). De meeste woningen zijn koopwoningen (70%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar. Lees meer over de gemeente Waterland.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op bijna 3 km afstand of de Dekamarkt op 3,5 km. Basisschool De Havenrakkers zit op loopafstand (638 m), en ook basisschool De Overhaal en De Fuut zijn binnen 3 km bereikbaar. Het treinstation ligt op 11,5 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck en Hoekstra en Van Eck Monnickendam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Molengouw 42, Broek In Waterland
Is €1.250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.250.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.121.591) en ook onder de mediaan van het huidige aanbod (€1.460.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.183, wat bij 108 m² neerkomt op €883.764 op basis van oppervlakte. De prijs is aan de hoge kant, maar vrijstaande woningen zijn schaars in Broek in Waterland.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 108 m² en een perceel van 360 m². Het woonoppervlak is 37% kleiner dan het buurtgemiddelde van 172 m². Het perceel is relatief ruim voor een vrijstaande woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Hoe is de buurt Broek in Waterland?
Broek in Waterland is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een dorpse omgeving met weinig voorzieningen op loopafstand, maar wel met basisscholen en supermarkten binnen een paar kilometer.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 3 km, waaronder Basisschool De Havenrakkers op 638 m. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 3 km en Dekamarkt op 3,5 km. Voor een groter aanbod moet je naar omliggende plaatsen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,5 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto, fiets of bus.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 92 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (22) is beperkt, dus de cijfers kunnen fluctueren.
