Vijverlaan 1JB31
Otterlo dorp, Ede
BuurtEen vrijstaande bungalow aan de rand van Otterlo
Aan de Vijverlaan in Otterlo staat deze vrijstaande bungalow uit 2017, in een bosrijke omgeving en aan een park. Met een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 566 m² is dit een ruime woning. De vraagprijs van €369.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Ede, dan zit je met deze prijs goed in de markt.
Een woning met vijf kamers en twee badkamers
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 422 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Rondom de woning ligt een tuin. Het eigendom is belast met erfpacht, met een einddatum van 09-12-2112.
Rustig wonen in Otterlo dorp
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen noemt het "een fijne groene sociale buurt" en een ander waardeert dat "zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos op loopafstand zijn". Het aantal misdrijven in de buurt Otterlo dorp is met 36 per jaar laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op ongeveer 1,2 kilometer, of bij de PLUS op 4,5 kilometer. Basisschool Ericaschool zit op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek vind je in Harskamp, op bijna 5 kilometer. Buslijn 105 stopt op 450 meter bij halte Otterlo, 't Lage Veld. Het treinstation Ede Centrum ligt op 9,4 kilometer. De gemeente Ede heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Maaike van Doorn Makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vijverlaan 1JB31, Otterlo
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is €369.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €361.913. De prijs per vierkante meter is €3.324, terwijl het gemiddelde in de buurt op €4.170 ligt. De woning is daarmee relatief gunstig geprijsd per m², maar het totaalbedrag ligt rond het gemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en twee badkamers. Het is een bungalow met twee woonlagen. De inhoud is 422 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR zit op 1,2 kilometer en de PLUS op 4,5 kilometer. Basisschool Ericaschool is op 1,1 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Harskamp, op bijna 5 kilometer. Buslijn 105 stopt op 450 meter bij halte Otterlo, 't Lage Veld. Het treinstation Ede Centrum ligt op 9,4 kilometer.
Hoe is de buurt Otterlo dorp?
Otterlo dorp heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt" en een ander waardeert de natuur op loopafstand. Het aantal misdrijven is 36 per jaar.
