Vlasspreistraat 7
Liempde, Boxtel
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Liempde
Aan de Vlasspreistraat 7 in Liempde staat een vrijstaande woning uit 1958, met een woonoppervlakte van 269 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs is 950.000 euro, wat neerkomt op 3.532 euro per vierkante meter. Daarmee zit de prijs aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Boxtel. Het huis heeft een energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Ruimte en indeling
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.036 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 299 vierkante meter, terwijl de makelaar 269 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 500 vierkante meter groot. Er is een achtertuin en voortuin, een carport en een dakterras. De woning is een eengezinswoning in volle eigendom, met een c.v.-ketel als verwarming.
Leven in Liempde
Liempde telt ruim 4.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Boxtel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5. Een bewoner zegt: "Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "Wonen in het centrum gezellig overdag". De beoordelingen zijn gebaseerd op tien reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 437 meter, om de hoek dus, en de Jumbo op ruim drie kilometer. Basisschool De Oversteek zit op 88 meter, letterlijk naast de deur. Huisartsenpraktijk Liempde en Service Apotheek Liempde zijn beide op ongeveer 210 meter te vinden. Bushalte Liempde, Raadhuisplein met lijn 203 ligt op 209 meter. Het treinstation Boxtel is 4,2 kilometer verderop. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond, maar dit is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REMAX Optimus Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vlasspreistraat 7, Liempde
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 950.000 euro. Met een woonoppervlakte van 269 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 3.532 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze omgeving. De woning is sinds 18 juli 2026 te koop.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zeven kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er zijn twee badkamers. De inhoud van de woning is 1.036 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 269 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 299 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 34 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 437 meter, en basisschool De Oversteek op 88 meter. Huisartsenpraktijk Liempde en Service Apotheek Liempde zitten beide op ongeveer 210 meter. Bushalte Liempde, Raadhuisplein met lijn 203 is op 209 meter. Het treinstation Boxtel ligt op 4,2 kilometer.
Hoe is de buurt Liempde om in te wonen?
Liempde heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Boxtel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5. Een bewoner zegt: "De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "gezellig overdag". De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze straat.
Heeft de woning een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. Daarnaast is er een carport en een dakterras aanwezig. Het perceel is 500 vierkante meter groot. De buitenruimte is dus ruim aanwezig, met meerdere mogelijkheden om buiten te zitten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is uit 1958 en heeft een c.v.-ketel als verwarming.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen garanties voor deze specifieke woning.
