Vleysmanlaan 16

De woning aan Vleysmanlaan 16 in Wassenaar heeft energielabel F.

De vraagprijs van €1.950.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte (365 m²) en het ruime perceel (2557 m²) in Wassenaar. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een kleiner perceel. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten, dus het is goed om dat mee te wegen.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn. Let op: dit is geen financieel advies, maar een feitelijke constatering.

De buurt is zeer rustig, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 142. Er wonen vooral gezinnen en ouderen, en er zijn weinig voorzieningen op loopafstand. Het is een groene, landelijke omgeving waar je echt tot rust komt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op 1,6 tot 2,2 km afstand, zoals Basisschool Sint Jozef en St. Bonifaciusschool. Supermarkten zoals Jumbo en Dirk zitten op 1,5 tot 1,9 km. Voor de dagelijkse boodschappen ben je dus even onderweg, maar met de auto is het prima te doen.

Het perceel is maar liefst 2557 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een zwembad, of gewoon een grote groene oase. Houd er wel rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. In de data worden geen buslijnen genoemd, maar Wassenaar heeft busverbindingen naar Den Haag en Leiden. Check de OV-site voor actuele routes.