Voorburggracht 349

De woning aan Voorburggracht 349 in Oudkarspel (Gem. Dijk En Waard) heeft energielabel B.

De vraagprijs van €949.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Oudkarspel. De woning is groot (262 m²) met een flink perceel (855 m²) en heeft energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om een goed beeld te krijgen.

Oudkarspel ligt in de gemeente Dijk en Waard, in de kop van Noord-Holland. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,1 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto naar het station.

In Oudkarspel Zuid vind je op loopafstand een Vomar, Aldi en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen zoals De Wijde Veert en IKC Waterrijk. Voor een restaurant of park ben je ook dichtbij. De bibliotheek en het voortgezet onderwijs liggen op iets grotere afstand.

De buurt is erg veilig. In de CBS-data staan 19 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt met 1805 inwoners. Het is een rustige woonwijk waar je je veilig kunt voelen.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De energiekosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.

Ja, de woning heeft een perceel van 855 m², dus er is ruimte voor een ruime tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet beschreven, maar bij een vrijstaande woning uit 1995 is meestal sprake van een voor- en achtertuin.