Oudkarspel Noord, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Voorburggracht in Oudkarspel combineert historische charme met moderne zuinigheid. Het huis uit 1875 heeft energielabel A, wat bijzonder is voor een woning van deze leeftijd. Met een woonoppervlak van 139 m² en een ruim perceel van 840 m² is er veel binnen- en buitenruimte. De vraagprijs van €850.000 ligt aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde, maar past bij de unieke combinatie van ouderdom, grootte en energielabel. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Dijk en Waard.
Oudkarspel Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen en het is een plek waar relatief veel gezinnen en ouderen wonen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, dorpsachtige omgeving zien. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel ruimte om je heen. Lees meer over de buurt Oudkarspel Noord.
Om de hoek vind je een park of plantsoen. Voor dagelijkse boodschappen is Vomar op loopafstand, op nog geen tien minuten lopen. Ook een basisschool en kinderdagverblijf zijn dichtbij, al liggen de scholen zelf wat verder de buurt in. Het treinstation is op ruim zes kilometer, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of fiets. De gemeente Dijk en Waard biedt een mix van dorpsleven en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bakker Schoon Makelaardij B.V. en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Voorburggracht 479, Oudkarspel
De vraagprijs van €850.000 ligt 93% boven het buurtgemiddelde van €440.000. Dat is een groot verschil, maar deze woning is ook uitzonderlijk: een vrijstaand huis uit 1875 met energielabel A, 139 m² woonoppervlak en een perceel van 840 m². In de buurt zijn vergelijkbare woningen schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van kenmerken.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is, ondanks het bouwjaar 1875. Dat is opvallend, want woningen van die leeftijd hebben vaak een slechter label. De exacte isolatie- en installatiegegevens staan niet in de advertentie, maar label A wijst op goede isolatie, dubbel glas en een zuinig verwarmingssysteem.
Een woning uit 1875 kan specifieke onderhoudspunten hebben, zoals oude fundering, houten balken of historisch metselwerk. Omdat deze woning energielabel A heeft, is er waarschijnlijk al veel vernieuwd.
Het perceel is 840 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een uitbouw of een schuur. In de buurt zijn percelen gemiddeld kleiner, dus dit is een bijzonder ruimte.
Ja, op loopafstand (minder dan 10 minuten) vind je een Vomar-supermarkt en een park. Basisscholen zoals De Wijde Veert en Kindcentrum Sint Jan liggen op ongeveer 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar of omgeving, op bijna 4 km.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €440.000 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.244 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Beste buurt waar ik ooit heb gewoond. Vriendelijke mensen. Veel vrijwilligers die de boel bij houden en er worden leuke dingen georganiseerd voor buurtbewoners. Wil hier nooit meer weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €559.148 | €589.148 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.855 | – |
| Huurprijs | €1.050 p/m | €1.050 p/m |
| Huur per m² | €4 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.407 | €496.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Voorburggracht 479, Oudkarspel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-8b2fd84a.webp)
