Groede, Sluis
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Voorstraat in Groede ademt historie. Het bouwjaar 1925 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl de 372 vierkante meter woonoppervlak en het royale perceel van 1427 vierkante meter veel ruimte bieden. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een vraagprijs van €980.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een vrijstaand huis van deze omvang in deze omgeving is het marktconform. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Sluis voor vergelijkbare opties.
Groede is een klein dorp waar rust en saamhorigheid centraal staan. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,82. Een bewoner zegt: "Hier kom je voor je rust, er zijn geen bussen en winkels, maar iedereen kent elkaar en het is schoon met veel cultuur en kunst." Een ander vult aan: "Het is er rustig en lekker klein, alleen jammer dat er weinig winkels zijn." De bevolking bestaat voor een groot deel uit 65-plussers, en er zijn relatief veel vakantiehuizen. De buurt Groede heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de landelijke sfeer.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, ligt op ruim 3 kilometer afstand. Ook PLUS en SPAR zijn op loopafstand? Nee, die zijn verder weg. Basisschool De Meerstromen is gelukkig om de hoek, op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen Oostburg of verder. De gemeente Sluis biedt een rustige, landelijke omgeving met veel natuur en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Anders Vastgoed aangeboden.
Details van deze woning
Voorstraat 58, Groede
Voldoende · 2 bewoners
Er zijn geen bussen en winkels, hoger onderwijs is veel verder weg, veel vergrijzing, weinig vaste inwoners, huizen zijn vooral vakantiehuizen, maar iedereen kent elkaar en het is schoon met veel cultuur, kunst en het is een gezellig dorpje
Ik ben er geboren en ik ben 2 keer verhuist maar wel in hetzelfde dorp gebleven. Het is er rustig en lekker klein. Alleen wel jammer dat er weinig winkels zijn.
Gegevens uit Groede
3 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Voorstraat 58, Groede
De woning aan Voorstraat 58 in Groede heeft energielabel D.
De vraagprijs van €980.000 is aan de hoge kant, maar gezien de grote oppervlakte (372 m²) en het ruime perceel (1427 m²) is het marktconform voor een vrijstaande woning in Groede. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor lagere prijzen aangeboden, maar deze woning onderscheidt zich door zijn omvang en karakter.
Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. Het is een woning uit 1925, dus er zijn mogelijk kieren of enkel glas. Een energieadvies kan helpen om te zien waar je kunt verbeteren.
In Groede zelf zijn weinig voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 3,1 km afstand, dus niet op loopafstand. Basisschool De Meerstromen ligt op 400 meter, goed voor jonge kinderen. Voor overige winkels, horeca of medische zorg ben je aangewezen op de auto of fiets.
Groede is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de rust en de sociale controle, maar noemen het gebrek aan winkels en voorzieningen als nadeel. Veel huizen zijn vakantiehuizen, wat de sfeer seizoensgebonden maakt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 48 km afstand, dus openbaar vervoer is beperkt. Er zijn geen buslijnen in de directe omgeving. Een auto is noodzakelijk voor woon-werkverkeer of dagelijkse boodschappen.
Basisschool De Meerstromen ligt op 400 meter. Andere basisscholen zoals De Zeemeeuw en De Molenkreek zijn op 3,4 en 4,2 km afstand. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 7,7 km. Dat betekent dat kinderen voor de middelbare school moeten reizen.
In de CBS-data worden 11 misdrijven geregistreerd voor de buurt, wat laag is. Groede is een klein dorp waar iedereen elkaar kent, wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Bewoners bevestigen dat het er schoon en rustig is.
6 woningen in de buurt Groede
