Vossepad 13

De woning aan Vossepad 13 in Emmen heeft energielabel F.

De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 1701 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in Emmen. De woning heeft energielabel F, wat duidt op hoge stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de buurt.

De woning is gebouwd in 1959 en heeft energielabel F. Dat betekent dat isolatie en installaties waarschijnlijk verouderd zijn.

De buurt is rustig en groen, met veel natuur om je heen. Een bewoner noemt het een 'prachtige omgeving' met alle voorzieningen dichtbij. Er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals St Frans School (470 meter) en Openbare Basisschool Emmermeer (660 meter). Supermarkten zoals Aldi en Coop zijn ook dichtbij. Het treinstation van Emmen ligt op 1,1 km afstand.

Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het is aan te raden om te investeren in isolatie en duurzame maatregelen om het wooncomfort te verbeteren en de energierekening te verlagen.

Het perceel is 1701 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of uitbreiding. De oppervlakte van de woning zelf is 210 m².