Wolfsbergenweg 2

De woning aan Wolfsbergenweg 2 in Emmen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €775.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 224 m² met een perceel van 619 m² in Emmen. Het energielabel B en het bouwjaar 1968 zijn gangbaar voor dit type woning in de regio.

De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. Het treinstation van Emmen is op 1,1 km afstand, dus op loopafstand.

Het is een vrijstaande woning met 224 m² woonoppervlak en een perceel van 619 m². Het bouwjaar is 1968 en het energielabel is B. De woning heeft dus een redelijk goede isolatie voor een woning uit die tijd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. School met de Bijbel en School voor Speciaal Basisonderwijs Toermalijn liggen op 200 meter. Ook Openbare Basisschool Emmermeer en Groen van Prinstererschool zijn op 700-800 meter afstand.

In de buurt zijn in totaal 48 misdrijven geregistreerd, maar een specifiek oordeel over de veiligheid is niet te geven zonder meer context. De buurt wordt door bewoners als prettig en rustig ervaren.

De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 986 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied (schaal 4 van 5). Het is dus rustig wonen, maar met voldoende voorzieningen in de buurt.