Soestdijk, Soest
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Vredehofstraat 13 in Soest ademt historie. Gebouwd in 1907, met een woonoppervlak van 348 m² en een royale tuin van 1042 m². De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €1.700.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar het is een zeldzaam object in deze prijsklasse. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Soest ligt lager, maar deze woning is ook uitzonderlijk groot.
De woning ligt in de buurt Soestdijk, een rustige wijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,63. Een bewoner noemt het een 'top huis op top locatie' en zegt: 'geweldig'. Een ander zegt: 'Voelt veilig, omdat er eigenlijk bijna nooit iets naars gebeurd, maar er gebeurd niet veel.' De buurt telt zo'n 4970 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (74%), en de buurt heeft een matige stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1404).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, op loopafstand (om de hoek). Ook Ekoplaza en SPAR express zijn binnen tien minuten fietsen. In de buurt zijn diverse scholen: basisschool De Driesprong (Dalton) ligt twee straten verder, en het Griftland College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Soest biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand en een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Deelen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Vredehofstraat 13, Soest
Zeer goed · 2 bewoners
geweldig
Voelt veilig, omdat er eigenlijk bijna nooit iets naars gebeurd, maar er gebeurd niet veel. Erg multicultureel is het niet, en veel interactie met andere mensen is er ook niet. Het is wel erg hygiënisch en redelijk mooi. Fijn dat het naast het baarnse bos is.
Gegevens uit Soestdijk
Gegevens uit Soestdijk
16 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Vredehofstraat 13, Soest
De woning aan Vredehofstraat 13 in Soest heeft energielabel E.
De vraagprijs van €1.700.000 ligt 49% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.143.333). De woning is echter ook 67% groter dan het buurtgemiddelde (348 m² vs 209 m²). De prijs per m² is €4.885, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.155 per m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de unieke combinatie van grootte, locatie en historie.
Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 75% van de woningen een energielabel D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Uit de CBS-data blijkt dat er in de buurt 148 misdrijven zijn geregistreerd. Bewoners geven aan dat het er veilig voelt: een bewoner zegt 'Voelt veilig, omdat er eigenlijk bijna nooit iets naars gebeurd'. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,63 op basis van twee reviews.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool de Driesprong Dalton-School (502 m). Voor voortgezet onderwijs is het Griftland College (715 m) en Waldheim-mavo (1275 m) in de buurt. Ook is er speciaal onderwijs (Kolibrie, 743 m) en voortgezet speciaal onderwijs (De Lasenberg, 851 m).
Het perceel is 1042 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning in Soest. De tuin biedt mogelijkheden voor een grote tuin, terras of zelfs een zwembad. De exacte indeling en staat van de tuin kun je het beste zelf bekijken.
In de buurt Soestdijk stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en dat duurdere woningen soms langer te koop staan.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 832 m (om de hoek). Ook Ekoplaza (1062 m) en SPAR express (1459 m) zijn binnen tien minuten lopen of fietsen. In totaal zijn er 16 supermarkten binnen 5 km.
6 woningen in de buurt Soestdijk
