Wagnerlaan 11

De vraagprijs van €2.175.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 306 m² en het grote perceel van 1395 m² in de gewilde buurt Villaparken. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is een oudere woning uit 1930, dus isolatie is mogelijk niet optimaal.

Het perceel is 1395 m², dus de tuin is ruim. Parkeren gebeurt waarschijnlijk op eigen terrein, al staat dat niet expliciet in de advertentie. De straat is rustig, dus parkeren zal geen probleem zijn.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Godelinde Schoolvereniging (basisonderwijs) zit op 147 meter, en het A. Roland Holst College (voortgezet onderwijs) op 634 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.

Het treinstation van Hilversum ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Er rijden ook bussen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Het is een vrijstaande woning uit 1930, met 306 m² woonoppervlak en een groot perceel. De woning heeft een klassieke uitstraling en biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten.