Beethovenlaan 22
Villaparken, Hilversum
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in het Villaparken
Deze vrijstaande woning aan de Beethovenlaan ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 252 m² en een perceel van maar liefst 2910 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1960 heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €2.200.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Hilversum voor een prijsvergelijking.
De buurt Villaparken
Villaparken is een rustige, groene buurt met veel ruimte. De buurt Villaparken telt zo'n 1310 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel koopwoningen (79%) en eengezinswoningen (59%). De omgevingsadressendichtheid is laag (559 adressen per km²), wat bijdraagt aan het ruime, landelijke gevoel. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, groene woonomgeving.
Leven in de straat
De Beethovenlaan ligt in een villawijk, omringd door groen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 10 minuten lopen of de Jumbo op een kwartier. Basisschool Godelinde Schoolvereniging zit om de hoek, op 5 minuten lopen. Ook het Comenius College (voortgezet onderwijs) is op loopafstand, twee straten verder. De gemeente Hilversum biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot parken.
Over de bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sotheby's Realty Makelaars Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beethovenlaan 22, Hilversum
Is €2.200.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €2.200.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte (252 m²) en het royale perceel van 2910 m² in de rustige, groene buurt Villaparken. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Hilversum zijn vaak kleiner of hebben een kleiner perceel. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat op deze locatie.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is het een na minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 2910 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of andere buitenruimte. De exacte indeling en mogelijkheden hangen af van de ligging en bestemmingsplannen.
Is de buurt Villaparken geschikt voor gezinnen?
Villaparken is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en eengezinswoningen. Ongeveer 30% van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn goede scholen in de buurt, zoals basisschool Godelinde Schoolvereniging en het Comenius College. De buurt is veilig en heeft weinig criminaliteit.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Hilversum ligt op 2,7 km afstand, ongeveer 10 minuten met de fiets of 5 minuten met de auto. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Amsterdam, Utrecht en andere steden.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 961 meter (10 minuten lopen). Ook Jumbo (1,3 km) en Aldi (1,8 km) zijn op loop- of fietsafstand. Voor een ruime keuze kun je ook naar het centrum van Hilversum.
Wat is de sfeer in de straat?
De Beethovenlaan ligt in een villawijk met ruime percelen en veel groen. Het is er rustig en verkeersluw. De woningen staan ruim uit elkaar, wat bijdraagt aan een open en royale uitstraling.
Statistieken van Villaparken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Noordwest
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ze zijn heel erg overdreven met echt hun groep op hun manieren
Statistieken van Noordwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €948.942 | €814.302 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.586 | – |
| Huurprijs | €2.201 p/m | €2.441 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Hilversum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Hilversum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.341 | €538.869 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.359 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.277 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Beethovenlaan 22, Hilversum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
