Walburgisplein 3

De vraagprijs van €879.000 is aan de hoge kant, maar gezien de grote oppervlakte (435 m²), het ruime perceel (784 m²) en het energielabel A is de prijs marktconform. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt om direct mee te vergelijken, maar voor een vrijstaande woning van dit formaat in een rustige omgeving is dit een reële vraagprijs.

Netterden is een landelijk dorp, goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 10,6 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto, want de dichtstbijzijnde supermarkt is op 4,5 km.

Een woning uit 2000 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een zuinige installatie. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk, dakgoten en cv-ketel. Specifieke onderhoudskosten zijn niet bekend, maar de woning verkeert in een goede staat.

Ja, Basisschool H Walburgis ligt op slechts 169 meter afstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn de Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef (3,4 km) en Pastoor Galamaschool (4,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 7,1 km afstand.

Netterden is een zeer veilige buurt. In de CBS-data worden slechts 3 misdrijven geregistreerd, wat extreem laag is. Het is een rustig dorp waar de meeste inwoners elkaar kennen. De lage criminaliteit draagt bij aan het prettige woonklimaat.

Netterden heeft een stedelijkheidsgraad van 5, wat betekent dat het niet stedelijk is. De omgevingsadressendichtheid is slechts 61 adressen per km². Dit past bij het landelijke karakter van de Achterhoek, met veel groen en rust.