Waterkant 7
Oude Pekela, Pekela
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte rondom
Aan de Waterkant in Oude Pekela staat deze vrijstaande woning uit 1990, een eengezinswoning in een woonwijk. Met een vraagprijs van 343.500 euro zit de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Pekela. Het huis heeft een woonoppervlak van 92 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 108 m² aangeeft.
Indeling en buitenruimte
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 413 m³. Rondom het huis liggen een achtertuin van 161 m² en een voortuin van 45 m², beide op het noordoosten. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit hete lucht verwarming en airconditioning.
Leven in Oude Pekela
Met ruim 7.600 inwoners is Oude Pekela een plek waar veel mensen elkaar kennen. Bewoners van de buurt Oude Pekela geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring is dat het erg rustig is in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren." Een ander noemt het "Prima plek". Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Aldi op 539 meter of Jumbo op 644 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn CBS de 7-Sprong en Sint Willibrordusschool beide op 736 meter. De huisartspraktijk Feis zit op 555 meter en Apotheek Het Dokhuis op 654 meter. Buslijnen 15 en 16 stoppen op 697 meter bij de halte IJsbaanlaan. Het treinstation Winschoten ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Pekela heeft verder een park op 600 meter en een restaurant op 800 meter. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Regio Makelaar Stadskanaal op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waterkant 7, Oude Pekela
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 343.500 euro. Het gemiddelde van de 35 beschikbare koopwoningen in de buurt is 330.311 euro, met een mediaan van 335.000 euro. De prijs per m² is 3.734 euro op basis van de makelaar-opgave van 92 m², terwijl het buurtgemiddelde 2.492 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. In totaal zijn er vier kamers. De inhoud van de woning is 413 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 92 m² op, terwijl de BAG-registratie 108 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag, en wateroverlast bij hevige regen is ook laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Aldi op 539 meter of Jumbo op 644 meter. De huisartspraktijk Feis zit op 555 meter en Apotheek Het Dokhuis op 654 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder CBS de 7-Sprong en Sint Willibrordusschool op 736 meter. Het treinstation Winschoten ligt op 4,8 kilometer.
Hoe is de buurt Oude Pekela om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Pekela geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring is dat het erg rustig is in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren." Een ander noemt het "Prima plek". De buurt heeft ruim 7.600 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is.
Welke isolatie heeft deze woning?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Het energielabel is B. De verwarming bestaat uit hete lucht verwarming en airconditioning. Deze gegevens komen uit de advertentie en zijn niet door een onafhankelijke partij gecontroleerd.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin van 161 m² als een voortuin van 45 m². Beide tuinen liggen op het noordoosten. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning staat in een woonwijk en is een eengezinswoning.
