Waubertstrjitte 25
Parrega, Súdwest-Fryslân
BuurtVrijstaand wonen aan het water in Parrega
Aan de Waubertstrjitte in Parrega staat deze vrijstaande woning uit 1999, met een riante tuin rondom en een vrij uitzicht over het water. Met 197 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar en een perceel dat volgens de BAG-registratie 577 vierkante meter is en volgens de makelaar 732 vierkante meter, is er ruimte genoeg. De vraagprijs van 735.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân.
Ruime indeling met vier kamers
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 743 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Er is een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats. Het energielabel is B.
Leven in een rustig dorp
Met 320 inwoners is Parrega een kleine dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "Veilig en gezellig" en zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander merkt op: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." De buurt Parrega ligt landelijk, aan een rustige weg en aan vaarwater.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Christelijke Basisschool Paadwizer zit op 106 meter afstand, dus de kinderen kunnen lopend naar school. Voor boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt, Poiesz, is op 4,8 kilometer. De huisartsenpraktijk Gerling in Workum is op 4 kilometer, en de Service Apotheek Workum op 5 kilometer. Buslijn 39 stopt op 214 meter bij de halte Parrega, Brug, en buslijn 44 op 314 meter bij Parrega Provincialeweg. Het treinstation Workum ligt op 5,1 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting; in deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HUIS31 op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waubertstrjitte 25, Parrega
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 743 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een tuin rondom, een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Op 214 meter zit bushalte Parrega, Brug, waar buslijn 39 stopt. Op 302 meter is halte Parrega, Postkantoor, ook met lijn 39, en op 314 meter halte Parrega, Parrega Provincialeweg met lijn 44. Het treinstation Workum ligt op 5,1 kilometer. De busverbindingen geven toegang tot de omliggende dorpen en steden.
Wat is er te doen in Parrega?
Parrega is een klein dorp met 320 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Veilig en gezellig" en noemt het "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander merkt op: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." De woning ligt landelijk, aan een rustige weg en aan vaarwater.
Zijn er scholen in de buurt?
De Christelijke Basisschool Paadwizer ligt op 106 meter afstand, dus die is goed lopend bereikbaar. Op 3 kilometer zit Christelijke Basisschool De Reinboge, en op 3,5 kilometer Basisschool St Gregorius. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 6,5 kilometer afstand.
Waar kan ik boodschappen doen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 4,8 kilometer. Op 4,9 kilometer zit Aldi, en op 5,9 kilometer Jumbo. Er zijn in totaal twee supermarkten binnen 5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even de auto of fiets pakken, maar de voorzieningen zijn binnen een kwartier rijden bereikbaar.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Waubertstrjitte in Parrega, aan een rustige weg, aan vaarwater en aan water. Het is een landelijke ligging in een woonwijk, met vrij uitzicht. De tuin ligt rondom de woning. Deze combinatie van rust, water en uitzicht is kenmerkend voor deze omgeving.
-61431b74.webp)
