Algeraburren 26
Workum, Súdwest-Fryslân
BuurtEen royale vrijstaande woning in Workum
Deze vrijstaande woning aan de Algeraburren staat in Workum, een plaats waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt de prijs 29% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van € 484.688, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. Het is een eengezinswoning uit 1995 met energielabel A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Chris Draijer Makelaardij en staat ook op andere platforms. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente vind je bij de vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân.
Ruime indeling met zeven kamers
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 801 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 221 m², terwijl de makelaar 172 m² opgeeft. Het perceel is in beide registraties 590 m². De woning heeft een achtertuin van 120 m² en een voortuin van 160 m², beide op het zuidwesten. Er is een aangebouwde stenen garage. De makelaar noemt dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en de verwarming bestaat uit een c.v.-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Workum heeft ruim 4.200 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16 op basis van 32 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Veilig en gezellig" en zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het dorp "Rustig, er is niks in het dorp." De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen en 65% is koop. Meer over de omgeving lees je op de pagina over de buurt Workum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op 759 meter of Aldi op 816 meter, allebei op loopafstand. Basisschool De Pipegaal zit op 441 meter en Basisschool St Ludgerus op 532 meter. De huisartsenpraktijk Gerling is op 476 meter en de Service Apotheek Workum op 735 meter. Buslijn 102 stopt bij de halte Workum, Brouwersdijk op 548 meter, en buslijnen 44 en 102 rijden vanaf de haltes Workum, Zwembad en Workum, Hearewei. Het treinstation Workum ligt op 989 meter. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt meer context over de omgeving op de pagina over de gemeente Súdwest-Fryslân.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, door spoorweglawaai 21 dB Lden en door industrie 45 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Chris Draijer Makelaardij, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Algeraburren 26, Workum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 625.000 ligt 29% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van € 484.688. Per vierkante meter is de prijs € 3.634, terwijl het buurtgemiddelde per m² € 3.184 is. De prijs is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Workum. Het is aan jou om te beoordelen of de ruime opzet en het energielabel dit verschil rechtvaardigen.
Hoeveel slaapkamers en woonlagen heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 801 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 221 m², terwijl de makelaar 172 m² opgeeft. Het perceel is 590 m². Er is een achtertuin van 120 m² en een voortuin van 160 m², beide op het zuidwesten, plus een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar noemt daarnaast dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een c.v.-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 34% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Algeraburren 26?
Op loopafstand vind je supermarkten Poiesz (759 m) en Aldi (816 m). Basisschool De Pipegaal zit op 441 m en Basisschool St Ludgerus op 532 m. De huisartsenpraktijk Gerling is op 476 m en de Service Apotheek Workum op 735 m. Buslijn 102 stopt bij de halte Workum, Brouwersdijk op 548 m, en het treinstation Workum ligt op 989 m.
Hoe is de buurt Workum qua samenstelling?
Workum heeft ruim 4.200 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Ongeveer 39% van de huishoudens is eenpersoons en 28% heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (84%) en 65% is koop. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner noemt het "Veilig en gezellig" en zegt: "Fijne buurt om in op te groeien".
Wat is de geluidsbelasting rond deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, door spoorweglawaai 21 dB Lden en door industrie 45 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau. Ze zeggen iets over de omgeving, niet over de geluidsisolatie van de woning zelf.
Hoe is het overstromingsrisico en de hittestress in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en blijft in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn gebiedsindicaties, geen voorspelling voor deze specifieke woning. Ze geven een beeld van de langetermijnontwikkeling van de omgeving.
