van Panhuysweg 1B
Tjerkwerd, Súdwest-Fryslân
BuurtEen vrijstaand huis met veel ruimte
Aan de rand van Tjerkwerd staat deze vrijstaande woning uit 1971, een dorp waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlak van 209 vierkante meter en een perceel van maar liefst 3960 vierkante meter is er volop ruimte. De vraagprijs van 875.000 euro is aan de hoge kant voor de buurt, zo blijkt uit de vergelijking met andere vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning en het perceel
De makelaar heeft geen details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd. Wel is duidelijk dat het om een vrijstaand huis gaat met een groot perceel van bijna 4000 vierkante meter. Het bouwjaar is 1971, maar wat dat betekent voor de bouwkundige staat is niet te zeggen. De woning wordt aangeboden zonder verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of garage.
Leven in Tjerkwerd
Tjerkwerd is een klein dorp met ongeveer 280 inwoners, waar veel huishoudens uit stellen zonder kinderen bestaan. Bewoners van de buurt Tjerkwerd waarderen hun omgeving met een ruime voldoende. In de gemeente Súdwest-Fryslân geven bewoners gemiddeld een 8,1, al zijn er ook kritische geluiden: een bewoner noemt het dorp "rustig, er is niks in het dorp", terwijl een ander spreekt over een "fijne buurt om in op te groeien". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Bolsward, waar Jumbo, Poiesz en Aldi op ongeveer drie kilometer liggen. De Christelijke Basisschool De Reinboge zit op loopafstand, op 175 meter. De huisarts en apotheek vind je in Bolsward, op ongeveer drie kilometer. Buslijn 44 stopt op 354 meter in Tjerkwerd zelf, en het treinstation van Workum ligt op acht kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt zo de nodige voorzieningen binnen bereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Jan de Lange B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Panhuysweg 1B, Tjerkwerd
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie van een woning, maar zonder dit gegeven kun je daar geen uitspraak over doen. Het label staat niet in de advertentie.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel van deze vrijstaande woning is 3960 vierkante meter groot, volgens de BAG-registratie. Dat is een ruim perceel waarop de woning staat. De woonoppervlakte is 209 vierkante meter. De vraagprijs is 875.000 euro, wat neerkomt op 4187 euro per vierkante meter op basis van de BAG-oppervlakte.
Hoe zit het met het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 70% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. In de buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Tjerkwerd?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo, Poiesz en Aldi in Bolsward, op ongeveer drie kilometer. De Christelijke Basisschool De Reinboge ligt op 175 meter afstand. De huisarts en apotheek zitten in Bolsward, op ongeveer drie kilometer. Buslijn 44 stopt op 354 meter in Tjerkwerd, en het treinstation van Workum ligt op acht kilometer.
Hoe is het wonen in Tjerkwerd?
Tjerkwerd is een klein dorp met ongeveer 280 inwoners. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het dorp "rustig, er is niks in het dorp", terwijl een ander spreekt over een "fijne buurt om in op te groeien". Het dorp ligt op afstand van de stad, waardoor het sociale netwerk belangrijk is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van het onderhoud. Ook het energielabel ontbreekt. Hierdoor is het niet mogelijk om uitspraken te doen over de woning zelf, behalve dat het om een vrijstaande woning uit 1971 gaat. Deze details staan niet in de advertentie.
