Een vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Welleweg in Dreischor staat deze vrijstaande woning uit 1930, een dorp waar het leven rustig en overzichtelijk is. Met een woonoppervlakte van 93 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 1140 vierkante meter, is er buiten flink wat ruimte. De vraagprijs van 599.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Schouwen-Duiveland.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De makelaar noemt muurisolatie en dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. Bij de woning hoort een vrijstaande houten garage. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 104 vierkante meter, terwijl de makelaar 93 vierkante meter opgeeft.
Leven in Dreischor
Met 770 inwoners is Dreischor een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9; een van hen noemt het "een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". Een ander waardeert de rust en de natuur, maar merkt op dat sociale activiteiten vooral op senioren zijn gericht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Klimop ligt op 200 meter, en een kinderdagverblijf is ook dichtbij. Voor boodschappen moet je naar Zierikzee, waar de Jumbo en Aldi op ruim vijf kilometer liggen. De huisarts zit in Nieuwerkerk, op 4,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Schuddebeurs, Dorp, met lijn 634, op bijna drie kilometer. Het treinstation van Goes ligt op 22 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 33 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die onder meer samenhangt met het bouwjaar 1930 en kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en de hittestress is laag, oplopend naar gemiddeld in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bijkerk Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Welleweg 15, Dreischor
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 599.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Schouwen-Duiveland. Dat betekent dat de prijs in lijn ligt met wat andere vergelijkbare woningen in de gemeente vragen. De prijs per vierkante meter is 6.441 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 345 kubieke meter. Bij de woning hoort een vrijstaande houten garage. De makelaar noemt muurisolatie en dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1930 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 8% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool De Klimop ligt op 200 meter, en een kinderdagverblijf is ook dichtbij. Voor boodschappen moet je naar Zierikzee, waar de Jumbo en Aldi op ruim vijf kilometer liggen. De huisarts zit in Nieuwerkerk, op 4,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Schuddebeurs, Dorp, met lijn 634, op bijna drie kilometer.
Hoe is het wonen in Dreischor?
Dreischor is een kleine kern met 770 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken", een ander waardeert de rust en de natuur, maar merkt op dat sociale activiteiten vooral op senioren zijn gericht.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. De makelaar noemt wel muurisolatie en dubbel glas, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 1140 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Dat is een ruim perceel voor een vrijstaande woning. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (104 vierkante meter) en de makelaar (93 vierkante meter).
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Goes, op 22 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Schuddebeurs, Dorp, met lijn 634, op bijna drie kilometer. Voor treinreizen moet je dus eerst met de bus of auto naar Goes.
