Weperpolder 33A-87
Oosterwolde-Buitengebied, Ooststellingwerf
BuurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 2018 ligt in Oosterwolde-Buitengebied, een rustige omgeving met vrij uitzicht. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van € 175.000 is dit een scherpe prijs voor een vrijstaande woning in Ooststellingwerf.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 140 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 40 m², terwijl de makelaar 55 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 326 m², maar de makelaar noteert 381 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie, en heeft een CV-ketel.
Rust en ruimte in Oosterwolde-Buitengebied
Met 620 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander noemt het "Gewoon lekker Rustig". De buurt Oosterwolde-Buitengebied ligt landelijk, aan de bosrand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 4,6 km, en er zijn twee basisscholen binnen 3,5 km: Kindcentrum SPEEL en LEER en Openbare Basisschool de Trede. De huisarts en apotheek zitten in Oosterwolde, op ongeveer 4,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Weper, Nieuw Weper met lijn 85, op 1,7 km. Het treinstation Assen ligt op 15 km. De gemeente Ooststellingwerf heeft voorzieningen op afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Select Vakantievastgoed op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weperpolder 33A-87, Oosterwolde
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 175.000 voor een vrijstaande woning uit 2018. De prijs per vierkante meter is € 3.182, gebaseerd op de makelaar-opgave van 55 m². De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 140 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 40 m², de makelaar 55 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 4,6 km. Er zijn twee basisscholen binnen 3,5 km: Kindcentrum SPEEL en LEER en Openbare Basisschool de Trede. De huisarts en apotheek zitten in Oosterwolde, op ongeveer 4,8 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Weper, Nieuw Weper met lijn 85, op 1,7 km. Het treinstation Assen ligt op 15 km. Er zijn ook haltes in Veenhuizen en Haule met lijnen 84 en 85.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de bosrand, in een landelijk en bosrijk gebied met vrij uitzicht. Het is een rustige omgeving in Oosterwolde-Buitengebied.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid. De woning heeft wel dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje", een ander noemt het "Gewoon lekker Rustig".
