Weperpolder 33A87
Oosterwolde-Buitengebied, Ooststellingwerf
BuurtEen vrijstaande bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 2018 ligt landelijk, aan de bosrand van Oosterwolde-Buitengebied, met vrij uitzicht en in een recreatiepark. Met een vraagprijs van 175.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving. Het is een van de vrijstaande woningen in Ooststellingwerf.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De bungalow heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 140 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 40 m², terwijl de makelaar 55 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 326 m², maar de makelaar noemt 381 m². De woning heeft een tuin rondom en een parkeerplaats. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Rustig wonen in Oosterwolde-Buitengebied
Met 620 inwoners is dit een kleine, rustige buitengebied. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." De buurt Oosterwolde-Buitengebied kent weinig voorzieningen, maar dat hoort bij het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op 4,6 km afstand, of iets verder bij Lidl en Albert Heijn op ruim 5 km. Kindcentrum SPEEL en LEER is de dichtstbijzijnde basisschool op 3,2 km. De huisartsenpraktijk zit in Oosterwolde op 4,8 km, net als de apotheek. De dichtstbijzijnde bushalte is Weper, Nieuw Weper op 1,7 km, met buslijn 85. Het treinstation Assen ligt op 15,1 km. De gemeente Ooststellingwerf is een landelijke gemeente. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van vliegverkeer 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Select Vakantievastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weperpolder 33A87, Oosterwolde (Fr)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 175.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.182 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 55 m². De woning is een vrijstaande bungalow uit 2018, gelegen in een recreatiepark aan de bosrand. De prijs lijkt scherp voor een woning met deze kenmerken, maar de uiteindelijke waarde hangt af van de staat en de ligging.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 140 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 55 m², maar de BAG-registratie geeft 40 m² aan. Het perceel is volgens de makelaar 381 m², terwijl de BAG 326 m² vermeldt. Er is een tuin rondom en een parkeerplaats.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemgesteldheid in de omgeving is gunstig voor de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 4,6 km. Er zijn twee basisscholen binnen 5 km: Kindcentrum SPEEL en LEER op 3,2 km en Openbare Basisschool de Trede op 3,4 km. De huisarts en apotheek zitten in Oosterwolde op ongeveer 4,8 km. De bushalte Weper, Nieuw Weper is op 1,7 km met lijn 85.
Hoe is de buurt Oosterwolde-Buitengebied?
De buurt heeft 620 inwoners en is landelijk gelegen. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." Het is een rustige omgeving, maar voorzieningen liggen op afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Dat is een veld dat de makelaar niet heeft gepubliceerd. Andere details zoals kamers, oppervlakte en perceel zijn wel vermeld. Het energielabel is belangrijk om de energiezuinigheid te beoordelen, maar staat niet in de advertentie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Volgens de makelaar is er ook een parkeerplaats. De woning ligt aan de bosrand met vrij uitzicht, in een recreatiepark. De tuin is rondom de woning, wat betekent dat je aan alle kanten buitenruimte hebt. De exacte grootte van de tuin wordt niet apart vermeld.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de bosrand, in een bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en in een recreatiepark. Dit is een rustige, natuurlijke omgeving. De dichtstbijzijnde bushalte is op 1,7 km, en het treinstation Assen ligt op 15,1 km. De woning is in 2018 gebouwd.
Zijn er risico's op wateroverlast?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De ligging in een bosrijke omgeving kan invloed hebben op de waterhuishouding.
