10 uur geleden ontdekt
Goutum, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Wergeasterdyk in Goutum ademt historie en ruimte. Met een woonoppervlak van 439 m² en een perceel van maar liefst 7515 m² is dit een buitenkans voor wie van rust en privacy houdt. De woning uit 1890 heeft energielabel B, wat voor een monumentaal pand bijzonder zuinig is. De vraagprijs van €1.250.000 is marktconform voor een dergelijk object, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Leeuwarden.
Goutum is een dorpse buurt in de gemeente Leeuwarden, met zo'n 3350 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 92% is koop. De bevolking is relatief oud, met veel 65-plussers. De buurt is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 4), met een omgevingsadressendichtheid van 925 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, groene omgeving. Bekijk ook de pagina over Goutum voor meer informatie.
In de straat is het vooral rustig wonen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 689 meter, om de hoek. Ook de Jumbo en AH XL zijn op fietsafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Teresa op 263 meter en IKC Wiarda op 637 meter, allebei op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder, op 2,2 km. Het treinstation van Leeuwarden ligt op 3,4 km, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Friesland aangeboden.
Details van deze woning
Wergeasterdyk 44, Goutum
Gegevens uit Goutum
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Wergeasterdyk 44, Goutum
De woning aan Wergeasterdyk 44 in Goutum heeft energielabel B.
De vraagprijs van €1.250.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 439 m² met een perceel van 7515 m² in Goutum. Het energielabel B en het bouwjaar 1890 maken het een bijzondere combinatie van historie en zuinigheid. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het perceel is maar liefst 7515 m², wat uitzonderlijk groot is voor een woning in Goutum. Dit biedt veel ruimte voor een tuin, eventueel een moestuin, of gewoon privacy. De exacte mogelijkheden hangen af van bestemmingsplannen, maar de ruimte is een van de grootste troeven van deze woning.
De woning is gebouwd in 1890 en heeft energielabel B, wat aangeeft dat er al veel geïnvesteerd is in isolatie en duurzaamheid. De exacte staat van onderhoud wordt niet in de advertentie vermeld, maar het energielabel suggereert dat de basis goed is.
Goutum ligt vlak bij Leeuwarden. Het treinstation van Leeuwarden is 3,4 km verderop, goed te fietsen. Met de auto ben je snel op de snelwegen rond Leeuwarden. De buurt is rustig, maar stedelijke voorzieningen zijn binnen handbereik.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Teresa (263 m) en IKC Wiarda (637 m) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 2,2 km afstand.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 689 meter, om de hoek. Ook Jumbo en AH XL zijn binnen 2,5 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Goutum
