Goutum, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Wergeasterdyk in Goutum ademt historie en rust. Met een woonoppervlak van 439 m² en een perceel van maar liefst 7515 m² is dit een buitenplaats in de stad. De woning uit 1890 heeft energielabel B en is te koop voor €1.250.000. Dat is een scherpe prijs voor een object van deze omvang, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Leeuwarden.
Goutum is een dorpse wijk aan de rand van Leeuwarden, met veel groen en water. De buurt telt ruim 3300 inwoners, waarvan een groot deel in eengezinswoningen woont. Het is er rustig en kindvriendelijk, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Goutum staat bekend om zijn ruime opzet en landelijke sfeer, terwijl de stad binnen fietsafstand ligt.
De Wergeasterdyk is een rustige weg met vrijstaande huizen en uitzicht over weilanden. Voor boodschappen kun je terecht bij de Lidl op loopafstand (om de hoek) of de Jumbo en AH XL iets verderop. Basisschool Teresa zit twee straten verder, en ook IKC Wiarda en CBS Het Klaverblad zijn vlakbij. Voor de middelbare school fiets je naar Leeuwarden. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland Drachten en Funda.
Details van deze woning
Wergeasterdyk 44, Goutum
Gegevens uit Goutum
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Wergeasterdyk 44, Goutum
Ja, voor een vrijstaande woning uit 1890 met 439 m² woonoppervlak en een perceel van 7515 m² in Goutum is dit een marktconforme prijs. Het energielabel B is gunstig voor een woning van deze leeftijd. De prijs per m² is relatief laag vanwege het grote perceel, wat de woning aantrekkelijk maakt voor wie ruimte zoekt.
Goutum ligt aan de rand van Leeuwarden, met goede verbindingen naar de stad. Het treinstation van Leeuwarden is op 3,4 km afstand, dus met de fiets of auto goed te doen. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Een monumentaal pand uit 1890 vergt doorgaans meer onderhoud dan nieuwbouw, vooral aan het casco, dak en fundering. Het energielabel B is echter goed, wat wijst op isolatie en moderne installaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Teresa op 263 m, IKC Wiarda op 637 m en CBS Het Klaverblad op 709 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 2,2 km afstand. Dat is goed te fietsen.
Goutum is een rustige, veilige wijk. Het aantal misdrijven in de buurt is laag: 54 in totaal, wat neerkomt op ongeveer 16 per 1000 inwoners. Dat is onder het landelijk gemiddelde. De buurt heeft een dorps karakter en veel gezinnen.
Het perceel is maar liefst 7515 m² groot, met veel privacy en groen. De woning staat aan de Wergeasterdyk, een rustige weg met uitzicht over weilanden. Er is voldoende ruimte voor een tuin, oprit en wellicht een schuur of paardenbak.
6 woningen in de buurt Goutum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
