Oude Wetering, Kaag en Braassem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1978 staat op een ruim perceel van 820 m², midden in het rustige Leimuiden. Met 181 m² woonoppervlak biedt de woning veel ruimte, al is het energielabel D wel een aandachtspunt. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Kaag en Braassem.
De woning ligt in de buurt Oude Wetering, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar gezinnen en ouderen samenwonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-cijfers.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, dat op loopafstand ligt, of bij PLUS en Vomar, die op een paar minuten fietsen zijn. In de buurt zijn ook meerdere basisscholen, zoals Basisschool De Klimboom en OBS Elckerlyc, beide op loopafstand. De gemeente Kaag en Braassem biedt een landelijke omgeving met veel water en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Goedhart Makelaars en Taxateurs. De vraagprijs is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving.
Details van deze woning
Westerdijk 56A, Leimuiden
Gegevens uit Oude Wetering
Gegevens uit Oude Wetering
5 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Westerdijk 56A, Leimuiden
De woning aan Westerdijk 56A in Leimuiden heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt rond het gemiddelde van de twee beschikbare koopwoningen in de buurt, die een gemiddelde prijs van €1.747.500 hebben. De woning is met 181 m² en een perceel van 820 m² ruim, maar het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn verkocht voor gemiddeld €1.004.167, maar die hadden mogelijk een andere staat of locatie.
Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 50% van de woningen label B en 50% label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar het is niet extreem.
Leimuiden ligt in een landelijk gebied, omringd door water en weilanden. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (753), wat past bij een rustige, groene omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je niet ver.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Klimboom (515 m) en OBS Elckerlyc (556 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 9,2 km afstand.
De buurt Oude Wetering bestaat voor 82% uit eengezinswoningen, waarvan 69% koopwoningen. De woningen zijn gebouwd in verschillende periodes: 25% voor 1945, 25% tussen 1945-1970 en 50% tussen 1970-1990. Deze woning uit 1978 past dus in het straatbeeld.
Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 40, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een rustig karakter, met veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend.
6 woningen in de buurt Oude Wetering
