Giekhof 2
Verspreide huizen West, Kaag en Braassem
Bekijk buurtEen nieuwe villa aan het water
Deze gloednieuwe villa aan de Giekhof in Leimuiden ligt aan rustig vaarwater en heeft een open ligging. Met een vraagprijs van 1.075.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning in deze klasse, zeker vergeleken met andere woningen in Kaag en Braassem.
Indeling en duurzaamheid
Deze 2-onder-1-kapvilla heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 181 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 178 vierkante meter aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft vloerverwarming, een warmteterugwininstallatie en een warmtepomp. Rondom ligt een tuin, en de inhoud is 762 kubieke meter.
Leven in Verspreide huizen West
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,76; een van hen zegt: "Rustig en vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt op dat er "geen winkels geen bus vervoerd" is. De buurt Verspreide huizen West kent weinig voorzieningen, dus je bent vaak op de auto of fiets aangewezen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 2,2 kilometer, en op loopafstand vind je Samenwerkingsschool de Lei op 585 meter. De huisarts zit op 1,2 kilometer in Leimuiden, de apotheek op 2,2 kilometer in Roelofarendsveen. Buslijn 366 stopt op 363 meter bij de Dennenlaan, en het treinstation Nieuw Vennep ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Kaag en Braassem heeft verder weinig voorzieningen in de directe omgeving. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, en vliegverkeer 50 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Giekhof 2, Leimuiden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.075.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.939 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 181 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is een nieuwbouwwoning, dus er zijn geen verborgen gebreken uit het verleden te verwachten.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 181 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 178 vierkante meter aangeeft. De inhoud is 762 kubieke meter. Rondom ligt een tuin.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer 50 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai is 36 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 2,2 kilometer. Samenwerkingsschool de Lei ligt op 585 meter. De huisarts zit op 1,2 kilometer in Leimuiden, de apotheek op 2,2 kilometer in Roelofarendsveen. Buslijn 366 stopt op 363 meter, en het treinstation Nieuw Vennep ligt op 3,9 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen West?
De buurt heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,76. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt op dat er "geen winkels geen bus vervoerd" is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze details in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Statistieken van Verspreide huizen West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Leimuiden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Statistieken van Leimuiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €646.667 | €780.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.399 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
Ervaringen van Kaag en Braassem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Behulpzaam en vriendelijk naar elkaar toe.
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Gezellige buurt. Contact goed en kijken naar elkaar om.
Statistieken van Kaag en Braassem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €881.500 | €705.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.348 | – |
| Huurprijs | €1.742 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Giekhof 2, Leimuiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
