Giekhof 5
Verspreide huizen West, Kaag en Braassem
Bekijk buurtEen nieuwe villa aan het water
Deze gloednieuwe villa aan de Giekhof in Leimuiden ligt aan rustig vaarwater, een plek waar je direct het gevoel hebt dat je op vakantie bent. Met een vraagprijs van 1.050.000 euro is dit een woning in het hogere segment, zeker voor de woningen in Kaag en Braassem.
De woning zelf
Deze 2-onder-1-kapvilla is nieuwbouw en heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 181 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 178 vierkante meter aangeeft. De woning beschikt over vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 762 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft het een warmtepomp met vloerverwarming en warmte-terugwininstallatie. Het energielabel is A++++, een zuinig label.
Leimuiden, een dorp aan het water
De buurt Verspreide huizen West telt ruim 1.700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8; een van hen zegt: "Rustig en vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt op dat er geen winkels of busvervoer zijn. Op basis van vier beoordelingen is dit een wisselend beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op ruim twee kilometer, gevolgd door PLUS en Vomar op ongeveer drie kilometer. Basisschool Samenwerkingsschool de Lei ligt op 600 meter, en de huisartsenpraktijk De Linde in Leimuiden op 1,2 kilometer. De apotheek zit in Roelofarendsveen, op 2,2 kilometer. De bushaltes Weteringbrug Immink en Leimuiden Dennenlaan zijn op 400 meter, met lijn 365 en 366. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Kaag en Braassem biedt een landelijke omgeving. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm, en vliegverkeer 50 dB, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Giekhof 5, Leimuiden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.050.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.801 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 181 vierkante meter. Het is een nieuwbouwwoning met energielabel A++++, wat een zuinig label is. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een 2-onder-1-kapvilla met vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 762 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een tuin rondom. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft vloerverwarming, een warmtepomp en warmte-terugwininstallatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 50 dB, ook boven de norm. Spoorweglawaai is 36 dB, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 2,2 kilometer. Basisschool Samenwerkingsschool de Lei ligt op 600 meter. De huisartsenpraktijk De Linde zit op 1,2 kilometer en de apotheek in Roelofarendsveen op 2,2 kilometer. De bushaltes Weteringbrug Immink en Leimuiden Dennenlaan zijn op 400 meter, met lijn 365 en 366.
Hoe is de buurt Verspreide huizen West?
De buurt telt ruim 1.700 inwoners, met relatief veel 65-plussers (24%). Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt op dat er geen winkels of busvervoer zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze details in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Statistieken van Verspreide huizen West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Leimuiden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Statistieken van Leimuiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €646.667 | €780.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.399 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
Ervaringen van Kaag en Braassem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Behulpzaam en vriendelijk naar elkaar toe.
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Gezellige buurt. Contact goed en kijken naar elkaar om.
Statistieken van Kaag en Braassem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €881.500 | €705.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.348 | – |
| Huurprijs | €1.742 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Giekhof 5, Leimuiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
