Westerlaan 7A
De Bilt Zuid, De Bilt
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in De Bilt Zuid
Deze vrijstaande woning uit 1927 staat in De Bilt Zuid, een buurt met ruim 1.200 inwoners en veel groen. Met een vraagprijs van 1.295.000 euro is dit een woning aan de hoge kant, zeker gezien de prijs per vierkante meter van 8.870 euro op basis van de BAG-registratie. Het energielabel is C. Vergelijk je dit met andere vrijstaande woningen in De Bilt, dan zit je hier aan de bovenkant van de markt.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 146 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 269 vierkante meter. Het bouwjaar is 1927 en het energielabel is C. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Een rustige buurt met een gemengd beeld
De Bilt Zuid telt 1.260 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de buurt De Bilt Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, maar de meningen lopen sterk uiteen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen!" Een ander noemt de omgeving "zichtbaar ontvolkt" en spreekt over vervuiling en onveiligheid. Het aantal misdrijven in de buurt is 44 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 769 meter of Albert Heijn op 826 meter. Basisschool St. Michaël ligt op 136 meter, en de Patioschool De Kleine Prins op 646 meter. De huisartspraktijk Vromen zit op 1,2 kilometer, de Stichtse Apotheek De Bilt op 475 meter. Buslijn 77 stopt op 190 meter bij de halte Alfred Nobellaan, en buslijnen 74, N8 en N50 vertrekken vanaf de Kerklaan op 399 meter. Het treinstation Utrecht Overvecht ligt op 3,2 kilometer. De gemeente De Bilt biedt daarmee redelijke verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nijland Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westerlaan 7A, De Bilt
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de markt?
De vraagprijs is 1.295.000 euro voor een vrijstaande woning uit 1927 met een woonoppervlakte van 146 vierkante meter. Dat komt neer op 8.870 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker voor een woning met energielabel C. Een vergelijking met andere vrijstaande woningen in De Bilt kan helpen om de prijs in perspectief te plaatsen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 146 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1927, vóór 1970, maar de bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Westerlaan 7A?
Boodschappen kun je doen bij Dirk op 769 meter of Albert Heijn op 826 meter. Basisschool St. Michaël ligt op 136 meter, en de Patioschool De Kleine Prins op 646 meter. De huisartspraktijk Vromen zit op 1,2 kilometer, de Stichtse Apotheek De Bilt op 475 meter. Buslijn 77 stopt op 190 meter, en buslijnen 74, N8 en N50 op 399 meter.
Hoe is de buurt De Bilt Zuid om in te wonen?
De Bilt Zuid telt 1.260 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, maar de meningen lopen sterk uiteen. Een bewoner noemt de buurt groen en veilig, een ander spreekt over vervuiling en onveiligheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Nijland Makelaars vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van onderhoud of de buitenruimte. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten zijn bekend. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De stookkosten hangen af van het gebruik en de staat van de woning, maar label C is niet een zeer zuinig label.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 77 stopt op 190 meter bij de halte Alfred Nobellaan, en buslijnen 74, N8 en N50 vertrekken vanaf de Kerklaan op 399 meter. Het treinstation Utrecht Overvecht ligt op 3,2 kilometer. De haltes zijn dichtbij, maar de reistijden en bestemmingen zijn niet vermeld.
