Verkocht onder voorbehoud
Roden, Noordenveld
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1955 staat in een rustige straat in Roden. Met 124 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 612 m² is er volop plek. De woning is solide gebouwd en heeft een authentieke uitstraling. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Noordenveld.
Roden is een dorp met ruim 7.000 inwoners, waar veel ouderen wonen. Het is er rustig, maar bewoners merken op dat het onderhoud van trottoirs en paden achteruitgaat. Een bewoner zegt: "Rustige buurt die langzaam achteruit gaat qua onderhoud van voetpaden, smerige trottoirs, overhangende bomen." Toch is er ook saamhorigheid: "Een leuke buurt met veel saamhorigheid," aldus een ander. De buurt heeft een gemengde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen. Meer over de buurt vind je op de pagina over Roden.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool de Marke twee straten verder, en Basisschool De Rank op tien minuten lopen. Het centrum van Roden is vlakbij, met restaurants en een bibliotheek. De gemeente Noordenveld biedt een overzicht van de omgeving op de pagina over gemeente Noordenveld.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peter's makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Westerstraat 39, Roden
Zeer goed · 2 bewoners
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Gegevens uit Roden
Gegevens uit Roden
10 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Westerstraat 39, Roden
De woning aan Westerstraat 39 in Roden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €425.000 voor koopwoningen in Roden, maar onder de gemiddelde prijs van €464.900. De gemiddelde prijs per m² is €3.851, wat voor deze woning van 124 m² neerkomt op €3.629 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Roden is een rustig dorp met veel ouderen en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners waarderen de saamhorigheid, maar er zijn ook klachten over achterstallig onderhoud van trottoirs en overhangende struiken. Het is een dorp met goede voorzieningen, zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
De woning is gebouwd in 1955, dus het is een oudere woning. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 28,6% van de woningen label A en 42,9% label C.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Marke ligt op 226 meter, Basisschool De Rank op 640 meter en CBS De Parel op 835 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het dorp Roden zelf, op 1,6 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15 km afstand, dus Roden is niet goed per trein bereikbaar. Voor dagelijkse verplaatsingen ben je vooral aangewezen op de auto of fiets.
Het perceel is 612 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin is waarschijnlijk rondom, maar exacte details zijn niet bekend. Het biedt in ieder geval veel mogelijkheden voor een tuinliefhebber.
6 woningen in de buurt Roden
