Roden, Noordenveld
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de T. Zondagstraat 2 in Roden heeft een woonoppervlak van 109 m² en een perceel van 448 m². Het bouwjaar 1962 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €425.000 zit de woning precies op de mediaanprijs van de buurt, wat marktconform is. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Noordenveld.
Roden is een dorp in de gemeente Noordenveld met ruim 7.300 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19. Een van hen zegt: "Een leuke buurt met veel saamhorigheid." Een ander noemt het "een rustige buurt die langzaam achteruit gaat" en wijst op onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. De woningmarkt in de buurt is actief: van de 5 beschikbare koopwoningen ligt de gemiddelde prijs op €464.900. Meer over de buurt Roden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek ligt, of bij de Jumbo twee straten verder. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool de Marke, die naast de deur zit, of naar De Rank of CBS De Parel, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is rsg de Borgen, Ronerborg op tien minuten lopen. De gemeente Noordenveld biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dinkla Numan Hof Makelaardij en Huispedia.
Details van deze woning
T. Zondagstraat 2, Roden
Zeer goed · 2 bewoners
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Gegevens uit Roden
Gegevens uit Roden
9 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over T. Zondagstraat 2, Roden
De woning aan T. Zondagstraat 2 in Roden heeft energielabel F.
De vraagprijs van €425.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs van koopwoningen in Roden. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.851, wat voor deze woning van 109 m² neerkomt op €3.899 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de prijs is marktconform gezien de ligging en het perceel.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen een A-label, dus er zijn zuinigere alternatieven. Het is goed om te weten dat dit label invloed heeft op de maandlasten.
Roden is een dorp met een mix van leeftijden, waaronder veel 65-plussers. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met veel saamhorigheid", terwijl een ander wijst op achteruitgang van voetpaden en overhangende bomen. De buurt heeft voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Marke zit naast de deur, Basisschool De Rank en CBS De Parel zijn op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is rsg de Borgen, Ronerborg op ongeveer een kilometer afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. Roden is vooral gericht op lokaal vervoer.
In de afgelopen periode stonden koopwoningen in Roden gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt Roden
