Westerstraat 55

De woning aan Westerstraat 55 in Ruinen (Gem. De Wolden) heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de combinatie van een monumentaal pand uit 1750, 287 m² woonoppervlak en een perceel van 1820 m². Energielabel B is gunstig voor een huis van deze leeftijd. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben minder grond.

De woning staat aan de Westerstraat in het centrum van Ruinen. Boodschappen, een restaurant en de bibliotheek zijn op loopafstand. Het dorp heeft een lage stedelijkheidsgraad en weinig criminaliteit. Het treinstation ligt op 10,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. Voor een huis uit 1750 is dat een goed label. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label G, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het perceel is 1820 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een moestuin of een schuur. De exacte bestemming en bouwmogelijkheden zijn niet in de advertentie vermeld.

De dichtstbijzijnde basisschool is OBS de Wezeboom op 5,6 km afstand. Andere basisscholen liggen op 5,8 tot 7,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 11 km. Er zijn geen scholen binnen 5 km van de woning.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,9 km afstand. De woning is daardoor vooral geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van de auto.