Wielewaallaan 4

De woning aan Wielewaallaan 4 in Hurwenen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.125.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning uit 1998 met 212 m² woonoppervlak en een perceel van 827 m² in Hurwenen. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze omgeving.

Hurwenen is een rustig dorp in de gemeente Maasdriel. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand. De omgeving is landelijk en rustig.

In Hurwenen zelf zijn de voorzieningen beperkt, maar op korte afstand vind je een PLUS-supermarkt op 1,6 km en diverse basisscholen zoals De Rietschoof op 2,3 km. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of ziekenhuis moet je naar omliggende plaatsen. De rustige ligging wordt gewaardeerd door bewoners die de voorkeur geven aan een landelijke omgeving.

Deze woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het label is gebaseerd op de isolatie en installaties van de woning uit 1998.

Het perceel is 827 m² groot, wat ruimte biedt voor een flinke tuin. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een vrijstaande woning uit 1998 kun je rekenen op een ruime tuin rondom. De woning heeft geen balkon of dakterras volgens de gegevens.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op rijafstand, zoals openbare basisschool De Rietschoof op 2,3 km en Odradaschool op 2,9 km. Voor voortgezet onderwijs is de Gomarus scholengemeenschap op 4 km de dichtstbijzijnde optie. De scholen zijn goed bereikbaar met de fiets of auto.